Участок под ИЖС, 16.7 сот. на продажу в поселке городского типа Знаменка, Васильковая улица

Орловский муниципальный округ, пгт Знаменка, улица Васильковая
Размер - 30 х 65 м. Кадастровый номер 57:10:0050101:4333. 
Координаты для навигатора - 52.867200, 35.982197
Видео - конец лета.
67 метров до реки, не затапливается.
Границы установлены, участок покошен.

 Продаётся участок у реки по минимальной цене! 
 Местоположение: Поселок Знаменка, входящий в Орловский муниципальный округ,  улица Васильковая.
 Характеристики участка:
* Площадь: 16.7 или 18,36 соток (соседний участок тоже продается).
* Цена: всего 18 тыс. рублей за сотку.
* Электричество рядом. Газ рядом, подключение до участка - бесплатное. В ближайшее время время будет подана заявка на подключение к электросетям, цена вырастет.
* Пониженные тарифы на электроэнергию для вашего комфорта.
* Сам участок ухожен и готов к вашим строительным идеям. (участок косили и дисковали трактором). Такой один в округе!
* Обременений, ограничений нет, Можно строить жилой дом. (Входит в водоохранную зону, как и все участки у реки, проблем нет, сосед построил огромный дом)

 Природа и окружение:
* Участок расположен в живописном, тихом и экологически чистом месте с выходом к реке. Через реку поселок Гать.

 Удобное расположение:
* Всего 20 минут на машине от Орла до участка, что делает его идеальным для отдыха у реки.
* Участок не затапливается, дорога отсыпана и последние 100 метров грунтовая дорога, что позволяет вам без проблем добираться до участка.

* Если требуется - будет скидка по ипотеке Сбера на 0,3%. Действует ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА на покупку участка и строительство жилого дома (6-8%). В следующем году возможно будет сельская ипотека (3%).

 Торг возможен, рассмотрю все варианты! НА ОТСЫПКУ ДОРОГИ УСТУПЛЮ. Не упустите свой шанс на приобретение этого уникального участка!
 Звоните или пишите, договоримся (отвечаю быстро)