Участок под ИЖС, 16.7 сот. на продажу в поселке городского типа Знаменка, Васильковая улица

Продаётся участок у реки по минимальной цене!
 Местоположение: Орловский муниципальный округ, пгт Знаменка, улица Васильковая. Координаты для навигатора: 52.867200, 35.982197.

 Характеристики участка:
* Размер: 30 х 65 м
* Кадастровый номер: 57:10:0050101:4333
* Площадь: 16.7 или 18.36 соток (соседний участок тоже продается)
* 67 метров до реки, участок не затапливается
* Документы в полном порядке, один собственник
* Границы установлены, участок покошен
* Электричество будет в июле - установлено ВРУ! Оплачено подключение к 3-фазному электричеству 15 кВт. Стоимость подключения электричества сейчас стоит более 90 тыс рублей и срок полгода, учтите это!
Газ рядом, подключение до участка - бесплатное
* Пониженные тарифы на электроэнергию для вашего комфорта
* Участок ухожен и готов к вашим строительным идеям (участок косили и дисковали трактором). Такой один в округе!
* Обременений и ограничений нет, можно строить жилой дом (входит в водоохранную зону, как и все участки у реки, проблем нет, сосед построил огромный дом)

 Природа и окружение:
* Участок расположен в живописном, тихом и экологически чистом месте с выходом к реке. Через реку поселок Гать.

 Удобное расположение:
* Всего 20 минут на машине от Орла до участка, что делает его идеальным для отдыха у реки
* Участок не затапливается, дорога отсыпана, и последние 100 метров - грунтовая дорога, что позволяет вам без проблем добираться до участка

 Финансовые условия:
* Возможна скидка по ипотеке Сбера на 0.3%
* Действует льготная ипотека на покупку участка и строительство жилого дома (6-8%), возможна сельская ипотека (3%)
* Торг возможен, рассмотрю все варианты!

Не упустите свой шанс на приобретение этого уникального участка!
 Звоните или пишите, договоримся (отвечаю быстро)!