Участок под ИЖС, 18.36 сот. на продажу в поселке городского типа Знаменка, Ромашковая улица

Продаётся участок у реки по минимальной цене!
 Местоположение: Орловский муниципальный округ, пгт Знаменка, улица Васильковая. Координаты для навигатора: 52.867294, 35.982623.

 Характеристики участка:
* Размер: 27 х 68 м
* Кадастровый номер: 57:10:0050101:4334
* Площадь: 18.36 соток (соседний участок также продаётся)
* Удалённость от реки: 49 метров, участок не затапливается
* Документы: в полном порядке, один собственник
* Границы: установлены, участок покошен
* Электричество: 3-фазное 15 кВт на соседнем участке (тоже мой) (можно договориться о выделении части мощности)
* Газ: рядом, подключение до участка - бесплатное
* Тарифы: пониженные на электроэнергию для вашего комфорта
* Уход: участок ухожен, земля мягкая (участок косили и дисковали трактором)
* Обременения: нет, можно строить жилой дом (участок входит в водоохранную зону, как и все участки у реки, проблем нет, сосед построил большой дом)

 Природа и окружение:
* Участок находится в живописном, тихом и экологически чистом месте с выходом к реке. Через реку - поселок Гать.
* Сзади сосед построил дачу на берегу реки.

 Удобное расположение:
* Всего 20 минут на машине от Орла, что делает участок идеальным для отдыха у реки
* Участок не затапливается, дорога отсыпана, последние 100 метров - грунтовая дорога, что позволяет без проблем добираться до участка
 Финансовые условия:
* Возможна скидка по ипотеке Сбера на 0.3%
* Действует льготная ипотека на покупку участка и строительство жилого дома (6-8%), возможна сельская ипотека (3%)
* Торг возможен, рассмотрю все варианты!
 Звоните или пишите!