Описание
Добрый день! продаём ДВА дома на ПРОСТОРНОМ участке 1200 м² на участке (ИЖС) в КРАСИВОЙ и ТИХОЙ глубинке Ленинградской области! С ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ историей и возможностью БЫСТРОГО выхода на сделку!
А теперь, к объявлению:
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности.
Про документы:
У дома единственный СОБСТВЕННИК. Дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, и мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку :) Полностью сделан проект и согласование всех коммуникаций. Все ДВА дома ПРАВИЛЬНО оформлены юридический! С радостью ПОКАЖЕМ все документы, готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в ДКП. Собственник будет присутствовать на подписании. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. ВСЕ постройки нанесены на план участка и официально оформлены.
Про ДВА дома:
ОСНОВНОЙ дом ПОЛНОСТЬЮ деревянный с утеплением и общей площадью 103.8 кв.м., состоящий из ДВУХ жилых этажей, на первом этаже ШИРОКАЯ терраса (14м2), КУХНЯ 18.1 (м2), совмещенный С/У 7.9 (м2), и ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни с действующим КАМИНОМ, на второй этаж ведет красивая, резная лестница, где находится СВЕТЛАЯ гостиная 48.2 (м2), ВТОРОЙ домик является ГОСТЕВЫМ с отоплением и общим метражом (12.7 м2) Сам домик расположен на возвышении, в ПРАВИЛЬНОМ месте участка, что позволяет полноценно пользоваться остальным пространством. В 3-ех минутах берег р. Вуоксы, там расположено ДВА наших ангара для яхт, они тоже останутся для ВАС!
Про технические характеристики:
Участок 12 сот. имеет ПРАВИЛЬНУЮ и ПРЯМОУГОЛЬНУЮ форму, граничит напрямую с ПРЕКРАСНЫМ, СОСНОВЫМ лесом. Полностью выполнено межевание и геодезия, сделан дренаж и все выводы необходимых коммуникаций. Локальная канализация (септик), электрический столб на участке выводит эл-во 12 кВт со стабилизатором. Отопление дома электрическое, ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + камин., вода, централизованная из колодца заведена в дом. Бойлер суммарно 350 литров.
Про поселок и инфраструктуру:
Поселок имеет собственный продуктовый магазин и песчаный пляж, СОБСВТЕННАЯ электроподстанция и полная автономность, позволяем поселку независимо и без перебоев, полноценно функционировать. В 13 минутах езды расположен крупный населенный пункт Мельниково, где есть крупные магазины известных продуктовых сетей., больница и полицейский участок и остановки общественного транспорта. Рядом с поселком Горы, прекрасный лес и живописная природа, разлив реки отлично дополняет возможную охоту, рыбалку или сбор ягод/грибов.
Дом находится в тихом месте в окружении хвойного леса, до реки «Вуокса» 3 минуты ПЕШКОМ. До ЖД Станции 19 минут транспортом. Дополнительные фотографии и планировку или кадастровый номер отправим по запросу :)
До выезда на КАД - 99 км. по современному автобану.
Торг возможен, но только после просмотра,
БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке. Звоните!)
