Описание
Продаю 2 этажный жилой дом с мебелью из карельской сосны, различной бытовой техникой и участком 16.3 сотки, расположенным в пос. Грачевка Красноярского района Самарской области. Время в пути до метро Московская в г.Самара составляет в среднем 57 мин. Всего 15 км до Красного Яра, в котором имеется вся необходимая для жизни инфраструктура (в том числе МФЦ и БТИ, школы и детсады, медцентры и больницы, стройбазы, торговые центры и различные хозяйственные и продуктовые магазины). Общая площадь дома-160 м2. На 1 этаже: кухня-гостиная, прихожая, санузел, веранда. На 2 этаже: две спальни, холл, санузел. Год постройки дома - 2013г. Охрана, Конструкции объекта: фундамент-железобетонный ленточный; стены-из пенобетонных блоков, обложены кирпичом; перекрытия - железобетонные плиты; кровля-металлическая; полы-ламинированные в спальнях, плиточные в остальных помещениях; оконные блоки-стеклопакет и витражное остекление; входные двери в доме и бане металлические; все окна защищены роль-ставнями; отделка улучшенная, в том числе кафельная плитка, натяжные потолки, блок-хаус, евровагонка; отопление водяное (итальянская двухконтурная газовая колонка), электроснабжение трехфазное, водопровод-скважина, канализация местная, газоснабжение центральное. Установлены американская системы очистки воды плюс система обратный осмос. Во всех помещениях и на веранде дома имеется подобранная по дизайну светлая мебель из карельской сосны (кухонный гарнитур, шкафы, кровати, диваны, комоды и т.д.) и различная бытовая техника (холодильники, тиристорные стабилизаторы напряжения, стиральная машина, морозильная камера, духовка, варочная панель, пылесос). Ухоженный участок размером 40 х40 м имеет площадь 16.3 сотки: из них 780 м2 предназначены для ИЖС, а 850 м2 для ведения ЛПХ. Посажены хвойники. На участке разбит плодовый сад. Установлены две теплицы и изготовлено несколько высоких грядок. Зоны сад огород отделены перголами. Дорожки и площадки выложены плиткой. Вся свободная территория участка засеяна травой, либо засыпана декоративным цветным гранитным щебнем. Ежегодные урожаи фруктов и овощей с участка позволяют стабильно кормить семью экологически чистыми продуктами. Имеется баня размером 4.6х5.6 из пеноблоков, обложенных кирпичом и кладовая для инструмента. Установлены металлические емкость 5 м3 и оцинкованный контейнер для приготовления компоста. Есть небольшой пруд. Пос.Грачевка расположен в экологически чистой местности в 6 км от поворота на Б.Каменку федеральной трассы М5. Зимой все дороги в поселке каждый день чистят. В 5 мин. ходьбы от дома расположено озеро, а в 10 мин.-река Сок. Рядом хвойные и смешанные леса. В доступной близости охотничье хозяйство и зарыбленные пруды. Прямая продажа от единственного собственника. Документы подготовлены. Обременений нет. Договора на электроэнергию, газ и вывоз мусора заключены. Счетчики на газ и свет заменены в 2020 году. Цена указана с мебелью и техникой. Возможны варианты продажи.
