Описание
Уважаемые покупатели!
Предлагаю к продаже Коттедж в Экологически чистом районе, тихое место, не коттеджная застройка, хорошие соседи, отличные подъездные пути, рядом р. Сок.
Месторасположение: Самарская область, Красноярский район, п. Грачевка. Расстояние до г. Самара ≈ 45 км.
В настоящее время заканчивается реконструкция автодороги М5 УРАЛ в районе с.Красный Яр, соответственно время проезда до города составит примерно 25-30мин.
Площадь земельного участка — 4500,00 кв.м.
Земли населенных пунктов, для ИЖС. Площадь дома ≈650 кв.м.
На земельном участке: капитальный гараж на 2 машиноместа, баня, беседка, отапливаемая теплица, хозпостройки, курятник, ландшафтный дизайн, естественное зарыбленное озеро (карп).
Дом: фундамент сборный ж/б, стены — пенобетонные блоки, облицованные кирпичом, перекрытия — железобетонные, кровля — металлочерепица, энергоснабжение централизованное, мощность 15кВт с возможностью увеличения, централизованное газоснабжение, автономное отопление, вода - артезианская скважина с системой водоочистки под евростандарт.
Вход в дом начинается с просторной прихожей, далее вас встречает холл с шикарной кухней-гостиной. Так-же на первом этаже находится кабинет. На втором этаже две комнаты , одна из них гостевая примерно 20кв.м ,вторая примерно 25кв.м из нее выход в просторную гардеробную и с/у с ванной 12квм . 3 этаж мансардный с бытовыми комнатами с выходом на крышу. На цокольном этаже оборудованный спортивный зал, на право прачечная, котельная. Ремонт дома и дворовой территории по индивидуальному дизайн-проекту— 2016 г. с применением итальянских и французских отделочных материалов, мебель — Италия, дорогостоящая техника, спутниковое и аналоговое телевидение, художественная роспись стен, фрески. Имеется громоотвод и заземление. Из дома можно выйти на летнюю кухню и гараж. В гараже есть погреб глубиной 3,5 м.
Баня (50 кв.м.)внутри газовая печь, камень Жадеит, отапливаемый пол, на горячую воду стоит водонагреватель. Беседка (15 кв.м.) - стены облицовочный кирпич, барбекю с применением финского кирпича.
На участке хвойные и лиственные деревья, декоративные кустарники, яблони, смородина, крыжовник, клубника, газон, рокарий, тротуарная плитка, колодец, система автоматического полива.
В августе 2018 года кирпичный фасад дома был окрашен фасадной краской Lotusan немецкого производителя с эффектом Лотоса (эффект самоочищения). Во время дождя вся пыль с фасада уходит вместе с каплями дождя. Швы между кирпичами прокрашены также фасадн Номер в базе: 9029371. Район: Грачёвка п.
