Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Грачёвка, Степная улица, 11

Продам 1 или 2 участка по 12 соток. По факту можно использовать (и огородить от 30 до 40 соток).
Оставленные проезды между уч. 3 и 7 и 9 и 11 никому не нужны. 
У первой линии домов свой проезд. Там строится пока только первый дом

Сосед на уч 3 проживает постоянно, соседи на уч 11 приезжают на выходные, 
соседи на уч 13 живут постоянно.
сосед на участке 2Б начал строить дом.

Электричество вдоль участка, газ на соседнем участке, 
у соседей колодцы ок. 3 м, скважины от 7 до 15 м. (вода питьевая).
До пляжа на р.Сок 700 м, до озера 400м (зарыблено, в основном караси)
Дороги зимой чистятся утром.
Рядом открылся продуктовый магазин (70м)

63:26:0901008:53
63:26:0901008:52

Я собственник с 2006 г., приобретены по договорам купли-продажи у одного лица.
Куплены в браке, согласие супруги есть.