Описание
Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
Месторасположение: база отдыха «Озерный» в Ленинградской области, Приозерский район, Громовское сельское поселение, вблизи пос. Красноармейское:
1. Категория земель - Земли особо охраняемых территорий и объектов; вид разрешенного использования - под содержание базы отдыха, площадь 25 175 кв.м.
2. На земельном участке расположено 22 нежилых здания, сооружения, различной площади и назначения.
База отдыха расположена около озера Комсомольское, есть выход к воде: в 1-ой линии озера есть место под собственный пирс.
Ближайшие населенные пункты: Лосево, Орехово, Раздолье, Сосново, Колосково, Удальцово, Сосново, Приозерск.
Вблизи множество озер: Вуокса, Суходольское, Отрадное.
По коммуникациям на объекте:
1) водозаборная скважина (глубина 80 метров);
2) летний водопровод;
3) трансформатор на 63кВА;
4) электрическая мощность 80КВт, в сентябре 2021 года заключен договор с ПАО «Россети Ленэнерго» на увеличение мощности до 400 КВт, срок на реализацию 2 года;
4) кабельные и воздушная линии
В настоящее время на объект находится под охраной.
Как вариант использования участка под туристические объекты:
Глэмпинг, база отдыха.
Преимущества:
Приозерский район считается одним из самых популярных туристических направлений в
Ленобласти. Он расположен в северо-восточной части Карельского перешейка. На севере он граничит с Карелией, на западе и юге – с Выборгским и Всеволожским районами.
Он богат на природные и культурные достопримечательности, неподалеку от места находится Государственный природный заказник «Гряда Вярямянселькя» в 30 километрах, веломаршрут у посёлка Борисово.
Логистика
Как добраться до места на общественном транспорте?
Ежедневно с Финляндского вокзала отходят электрички до станции “Громово”, интервал движения 20-120 минут в выходные дни и 120-300 минут в будни. Время в пути составляет примерно 2 часа 7 минут.
Также до станции ходят скоростные поезда “Ласточка”, время в пути 1 час 30 минут. От станции “Громово” пешком 7,8 км в сторону посёлка Гречухино. Время в пути составляет ориентировочно 1 час 40 минут.
Как добраться на автомобиле?
По Приозерскому шоссе до 86 км, в конце 86 км по указателю свернуть в сторону п. Красноармейское, проехать по главной дороге, минуя базу отдыха “Громово парк”, двигаться прямо по Лесному проезду 4,4 км, после повернуть направо. Далее примерно 1 км, после повернуть налево и ехать прямо 1,5 км.
Звоните, всё обсудим!
