Участок под ИЖС на продажу в посёлке Грибное

Продаётся уникальный участок 37 соток под ИЖС в посёлке Грибное (Выборгский район). Ровный и сухой, расположен на берегу озера Глубокое, всего 30 метров до береговой линии, свой выход к воде с возможностью постройки небольшого пирса, причальных сооружений. Место очень атмосферное, много чистого и свежего воздуха, света, пространства (за счет формы участка), ощущается близость к природе. Лес смешанный: береза, ель, сосна, кедр. Грибы, ягоды. Рыбалка круглый год.Уникальной особенностью локации - является прохождение прямо через участок Линии Маннергейма - комплекса оборонительных сооружений между Финским заливом и Ладогой  на финской части Карельского перешейка для сдерживания возможного наступательного удара со стороны СССР. Относительно нашего участка - это т.н. «Главная Линия» (первая из трех), ближайшая к границе. Практически в первозданном виде сохранились установленные более ста лет назад гранитные надолбы - часть оборонительных сооружений, покрывшись мхом, они молчаливо хранят память того времени. Бои в этой части перешейка не велись.Много средств было потрачено на расчистку, планировку и подготовку участка к строительству.Построен ленточный фундамент под забор по периметру участка, качественно залита плита под дом 10х12, установлена и введена в эксплуатацию КТП на 40кВт.  На участок имеется два удобных заезда/выезда с новой асфальтированной дороги. Заезд круглый год. Инфраструктура: В поселке имеются продуктовые магазины, два фермерских хозяйства с отличными продуктами (птица, мясо, вся молочка), 2-5 минут от участка. Постоянно проживающие рядом адекватные и обеспеченные соседи.Транспортная доступность: - 1 час (70 км) на автомобиле от КАД (с введением в эксплуатацию в этом году последнего участка трассы Скандинавия расчётное время составит около 40 минут). - 1:30 минут на электричке от Ладожского или Московского вокзала.- автобус № К600 от м. Парнас.- автобус № 200 от Рощино.Все документы в порядке и готовы к сделке. Собственник. Рассмотрю варианты. По любым вопросам - звоните, все подробно расскажу.