Участок под ИЖС, 18.6 сот. на продажу в посёлке Грибное, Альпийский проезд, 2

ЭKСKЛЮЗИВ! УHИКАЛЬHЫЙ УЧАСТОK 18.6 СOТОК С ТPEX CTOPOH ОКРУЖЕН СOСНOВЫМ БOPOМ БЕЗ СОСЕДЕЙ!

★ ЕДИНCТВЕНHЫЙ УЧAСTОK В поселке с таким раcпoложeниeм — СПEШИТE ЗАБРАTЬ ПOСЛЕДHИЙ ЛOТ!

★ OСOБEННОСТЬ:
✅ С трёх сторон — вековой сосновый бор! Ваша территория — приватность, аромат хвои и пение птиц
✅ Тупиковое расположение, без соседей
✅ Ровный прямоугольный участок 18.6 соток — идеален для коттеджа с панорамными окнами, баней и зоной отдыха.
✅ Полностью подготовлен к стройке: электричество по границе (договор с «Ленэнерго»), дороги с круглогодичным подъездом.
✅ Земли ИЖС - капитальное строительство с пропиской!

★ ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАС:
 Собственный сосновый лес — грибы, ягоды и прогулки прямо за забором.
️ 20 минут до озера Глубокое — купание, рыбалка (щука, окунь), зимние прогулки по льду.
 Рядом заказник «Раковые озёра» — наблюдение за редкими птицами, эко-тропы с экскурсиями. 
 Посёлок без ежемесячных и единоразовых взносов

★ ИНФРАСТРУКТУРА БЕЗ КОМПРОМИССОВ:
10 минут на авто:
— Школа ,
— Детсад ,
— Супермаркет, аптека, отделение «Почты России»,
— Пункт выдачи ОZОN.
 300 м — автобус до Выборга и СПб 
⛷️ 30 минут на авто — горнолыжный курорт «Золотая Долина» (трекинг летом, каток зимой, рестораны), «Красное озеро», «Снежный»
 1 час по трассе «Скандинавия» — вы в Санкт-Петербурге.

★ ФИНАНСОВЫЕ ВЫГОДЫ:
✅ ВСЕ виды льготной ипотеки:
— Семейная 
— Сельская 
— IТ-ипотека для специалистов.

Категория земель - земли населенных пунктов
ВРИ - для индивидуального жилищного строительства 
Участок состоит из 2 участков. 
Кадастровые номера: 47:01:1519001:5039
                                                      47:01:1519001:5041