Участок под ИЖС на продажу в поселке Громово

ИЖС. Продается уникальный видовой участок на берегу Суходольского озера. 1,2 км собственной береговой линии. Участок на пригорке, с любой точки виден противоположный берег. Между порогами в п. Лосево и на р. Бурная. Можно пройти на катере на Ладожское озеро. До строящейся федеральной трассы Спб-Сортавала 2 км. На участке - отличный сосновый лес.С торца участка - песчанный пляж с возможностью организации пирса и эллинга под хранение катеров и др. инвентаря. Газ - 2 км, от п. Громово. Рядом аэродром, интересно для имеющих собсвенную авиацию. На территории есть готовая водонапорная башня, помещение трансформаторной подстанции, 4-хэтажный коттедж под реконструкцию. Шоссейная дорога к участку. Можно провести дорогу со стороны асфальтированной трассы. 87 км. от СПб, но скоростная трасса уже доведена до п.Сосново (это 67-й км). Трасса 4-хполосная.Возможное использование:- ИЖС. Первая линия, все участки имеют непосредственный доступ к озеру.- Клубный поселок с тематической ориентацией на водные и зимние виды спорта.- Мини конгресс-отель, либо клубный отель с той же тематикой.- Собственная усадьба.Коммунальные подключения отсутствуют.Земельный участок, кадастровый номер 47:03:0809001:49, с расположенными на нем объектами незавершенного строительства (здание главного корпуса, здание для обслуживающего персонала, здание хозяйственного блока с гаражом, здание спального корпуса, котельная, канализационно-очистные сооружения, трансформаторная подстанция) и водонапорной башней (база отдыха «Спартак»). Земельный участок расположен в лесном массиве, вдоль берега живописного озера "Суходольское".Наличие объектов незавершенного строительства - как минус, так и плюс.Подтверждено в ген.плане Лен. области - земли под ИЖС, с целью обустройства коттеджного посёлка.Обременения в виде залога или аренды отсутствуют. Звоните, все подробности расскажем.