Описание
Жилoй дом в Hовгородcкой области, MалoВишeрском районе, пoc. Гpяды : Tип - pусский северный дoм, круглогoдичный, брeвенчатый, oт oднoгo xозяина (наследовaниe).Пригодeн для постoянногo пpоживания в составe сeмьи. Hа лентoчнoм фундaментe- 4 нижних вeнца брeвен зaмeнены, xвaтит eще лeт на 20 , брёвна с пропиткой антисептиком ;
-Расположен в 140 км от СПб (2 ч.15 мин. электричкой ) и 55 км от Новгорода (1 ч. езды). В 300 м от ж.д. станции ( 10 мин. пешком от ж.д.платформы). Размеры 6,5 х10,5 м.
- 2 печи в доме – кухонная, и в центре комнаты
- Крыша: доски + шифер местами обновлён
- Пол дощатый + настил линолеум тёплый. В доме имеются:
- Подготовленное на 90 % отопление радиаторами от котла
-Веранда газ плита баллон (замена по записи в администрации), стол. Размеры 2,5х4 м.
- Подвал выс 1,8 м.пол песчаный освещение
- Хоз. пристройка для складирования хоз.инвентаря, стройматериалов, дров, размещения корма и скота, запас дров на 2 зимы. Размеры 6,5 х 6,5 м
- Асф.автодорога из н.п.- на СПб и Новгород;
- Гараж рядом в 10 м. у дома, самодел, размер 3,2 х 6м дощатый обшитый железом, заменена крыша лето 2020 г. перед ним площадка (стоянка еще на 1 а/м,) засыпана гравием..
- пожарный водоём 3х3 х1,5 м.сзади дома
Помещения - 2 спальни размеры – 3х5 м, и 2 х5м , с дом.вещами , ТВ ; Кухня размеры- 2,5 х3м ; Столовая комната размеры-3,5 х2,5 м;
- Эл.оборудование, счетчик опломбирован. Электричество подведено от ЛЭП, освещение уличное на фонарях сельского типа.
- Чердак дома освобождён для хранения вещей, застеклён
- Также имеется: Веранда Прихожая Кладовая;
В пристройке (сарай с 2хскатной крышей) туалет и хозблок
Участок - 17 соток разработан; Сад состоит из посадок - 10 яблонь, 2 красная рябина, 10 черная рябина (арония) 2 дерева облепиха, кустарник смородина (черная, красная); Огород Грядки под клубнику 2 шт. 3 х 6 м. Грядки под картофель и овощи разработаны.
- Ограждение участка – метал.сетка на жел. И дерев. Столбах с 3х сторон;
- Баня 3,5 х6 м самострой, с чердаком, печь из огнеупорного кирпича и камня с парилкой, 3 котла. Запас дров на 1 зиму + рядом старая баня на разбор под дрова.
-экологически чистый район, вкусная вода из местных водоисточников в 3 колонках у ж.д.станции, возим бидонами; плюс колодец у соседа.
В районе дачи имеется – моб. Связь и ТВ (3 вышки у ж.д. станции), 3 магазина, фельдшерский пункт, почта, ж.д. сообщение электропоездами 8 раз в день( с СПб и Новгородом); 2 озера рыбалка ; лес сосновый и смешаный ; грибные участки и ягодные болота; охотничья база;
Документы оформлены по кадастровому учёту нового образца. Границы участка согласованы при оформлении документов в 2009 г.
Соседи – местные жители, обстановка спокойная, спорных и конфликтных вопросов не возникало. Продается ввиду наличия второй дачи.
- Риэлтерам и перекупам - просьба не беспокоить.Только реальная продажа реальному адекватному покупателю для него и семьи. Просмотр - по догов. на выходных. Звонить с 9 до 22 ч.
