1-этажный дом, 46.7 м2, на продажу в поселке Гряды

Продам жилой  дом площадью 46.7 м2  в поселке Гряды Маловишерского района Новгородской области. Дом расположен на участке 16 соток. Документы на 2/3 дома и 2/3 участка готовы для продажи.  1/3 дома и 1/3 участка документально не оформлены. Дом бревенчатый, отделан вагонкой, к дому пристроен сарай.Участок разработан,на участке  плодовые деревья, кустарники. Есть также гараж.  Хорошее местоположение, удобное транспортное сообщение - на электричке с Московского вокзала или по Московскому шоссе на машине. Хороший, ухоженный, обжитой поселок с развитой инфраструктурой.Есть медпункт, строительный и продуктовый магазин. Хорошее место для постоянного проживания или для летнего отдыха. Возможна прописка. Возможен торг. Агентов просьба не беспокоить.Р.S. По поводу 1/3 доли. 2/3 доли принадлежала  моей бабушке. 1/3 доли принадлежит по завещанию сестре бабушки.  Она в срок не вступила в наследство.  И сейчас оформление возможно только через суд.   В 2011 году бабушка подарила мне 2/3 доли дома и 2/3 участка. В доме проживала только моя бабушка.  Сестра бабушки не приезжала.  После смерти бабушки,  ее сестра сказала, что ничего оформлять не будет и на контакт не идет.