Описание
Пpoдaется Пepcпективный земельный учаcток
Pазмeр учаcткa cоcтaвляeт 8 coтoк участок ровный огoрожeн забоpoм c 3х сторон
на учаcтке имеются кoммуникации: Газ, cвeт
Фаcад coстaвляет 20 метpов в ширину и 40 метpoв в глубину
Нaшa ценa пеpвая на pынкe и наxoдитcя в pыночном кoридoре
Идеально подойдет для инвестиций, инвестиционная привлекательность описана подробно ниже
Имеется торг, рассматриваем предложения по цене
Для записи на просмотр и подробной информации обращайтесь по телефону ответим на интересующие вопросы
Расположение: Предлагается к продаже (или под инвестиционный проект) земельный участок в живописном поселке Гузерипль, расположенном в сердце горной Адыгеи. Поселок находится на территории Кавказского государственного природного биосферного заповедника, входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, у истоков реки Белая. Это одно из самых экологически чистых и видовых мест на Северном Кавказе.
Инвестиционная привлекательность:
Гузерипль является уникальным местом, привлекающим туристов со всей России и из-за рубежа благодаря своей нетронутой природе, величественным горам и возможностям для активного отдыха. Инвестиции в недвижимость или туристическую инфраструктуру в этом районе обладают значительным потенциалом по нескольким причинам:
1. Растущий туристический поток: Интерес к экологическому и горному туризму постоянно растет. Гузерипль является точкой старта многих популярных пешеходных маршрутов, включая знаменитый Всесоюзный туристический маршрут №30 через Кавказский хребет. Сюда едут любители хайкинга, треккинга, рафтинга, альпинизма, а также те, кто ищет уединения и красоты природы.
2. Недостаток современной инфраструктуры: Несмотря на популярность направления, качественных объектов размещения (гостиниц, гостевых домов, кемпингов с комфортом) и сопутствующей инфраструктуры (кафе, прокаты оборудования, информационные центры) пока недостаточно для удовлетворения растущего спроса, особенно в высокий сезон.
3. Широкие возможности для развития: Участок идеально подходит для строительства:
⦁ Гостевого дома или эко-отеля: Ориентированного на туристов, ценящих комфорт и близость к природе.
⦁ Базы отдыха: С домиками для проживания, зонами для барбекю, баней.
⦁ Кемпинга или глэмпинга: Для любителей более бюджетного или необычного отдыха.
⦁ Объекта коммерческой недвижимости: Например, кафе, магазина для туристов, пункта проката снаряжения.
4. Круглогодичный спрос: Регион привлекателен не только летом, но и осенью (красота осени), зимой (лыжи, сноуборд на ближайших курортах, зимние походы), весной (пробуждение природы, водопады). Это обеспечивает потенциальный доход в течение всего года.
5. Увеличение стоимости активов: По мере развития туристического кластера в Адыгее и роста популярности Гузерипля, стоимость земельных участков и построенных объектов, вероятно, будет расти.
Заключение:
Инвестирование в земельный участок в Гузерипле – это возможность стать частью развивающегося рынка эко- и горного туризма в одном из самых красивых и перспективных регионов России. Участок обладает всеми предпосылками для успешной реализации проектов в сфере гостеприимства или активного отдыха, обещая как финансовую отдачу, так и вклад в развитие уникальной территории.
Арт. 104468757
