Описание
Цена указана в долларах, расчёт в рублях, по курсу на момент сделки!
Продаётся дом, расположенный в живописном, экологически чистом районе Тульской области, в поселке Гвардейский. В соответствии с розой ветров данный район защищен от попадания промышленных выбросов. Низкий уровень естественной радиации. Уникальное сочетание развитой инфраструктуры и замечательной природы. В 5 км.,есть автобусное сообщение, районный центр Дубна с сетевыми и не только магазинами и аптеками, рынок с натуральными продуктами и домашними разносолами. До Тулы 35 км, до МКАД 175 км.
В поселке одна из лучших среднеобразовательных школ района, детский сад на реконструкции, в Дубне 2 детских садика, рядом с домом детская площадка.
Дом имеет 3 входа: парадная с фасадной стороны, второй и третий выход на крытую террасу площадью 50 м кв, навес под авто 20 на 5 метров, по всему периметру дома вынос крыши 1.20 м с дренажом сточных вод, крытый выход до калитки.
Канализация, водопровод, (вода очень вкусная и чистая подается из скважин поселка бесперебойно рядом с усадьбой родник), электричество 380В., интернет скоростной оптико-волоконный, WI-FI,ТВ, телефон стационарный, система видеонаблюдения.
В доме 3 комнаты под отделку, высота потолков 3.50, площадью 90 м.кв., второй санузел с подготовкой под сауну с бассейном, 3 комнаты жилые и ванная комната, фото детской будет добавлено, позже мебель остается почти вся, преимущественно ИКЕА,(год в эксплуатации, в ванной и при входе теплый пол, кухня столовая 33м.кв в данный момент в процессе ремонта, высоты потолков 3 м., теплый пол, сделан дополнительный вывод коммуникаций под "островок". Котел газовый "Протерм" мощный и экономичный.
Участок всей тыльной стороной граничит с лесным массивом.С ранней весны и до поздней осени многоголосие и песнопение пернатых услаждает слух. Усадьба граничит с заброшенным прудом (старинной дворянской усадьбы). По периметру участка , по всей длине 60 метров, оборудован дренаж. Плодородная, ежегодно удобряемая почва дает возможность выращивать хороший урожай овощей, ягод, фруктов. На участке растет: сортовая черная смородина более 70 молодых кустов, (Селеченская, Ядреная, Гулливер и др.), молодой сад , (яблони, вишни, черешни, абрикос, слива), две больших яблони, жимолость сортовая, голубика, ежевика, смородина красная, малина сортовая красная и желтая, а так же ремонтантная, плодоносящая до самых морозов, клубника ремонтантная. для весенней высадки подготовлены более 100 саженцев сортовой ежевики, малины, смородины, крыжовника.
Из декоративных: вдоль высокой грядки, (высокая грядка капитальная 40 метров в длину), высажена аллея из декоративных кустарников пузыреплодник, дерен, жасмин садовый, барбарис, спирея, гортензия, все это великолепие радует глаз и благоухает длительный период. так же есть клематисы, хосты, лилии, сортовые пестрые тюльпаны, пионы, розы...
Собственник один дом и земельные участки в собственности более 3 лет, документы готовы.
Цена в у. е по курсу, обсуждается, на месте, с реальным покупателем.
