Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Гвардейское, Заречная улица, 4

Эксклюзивное предложение только для Вас от CENTURY 21!

Продается отличный участок 6 соток с готовым фундаментом для дальнейшего строительства собственной блок-секции!  

Участок в аренде до 2024г с возможностью перевода в собственность. Есть возможность дополнительно увеличить площадь земельного участка! 
Расположен в комфортном для проживания, очень красивом месте Калининградской области-в поселке Гвардейское, который является поистине историческим местом (нем. Мюльхаузен) Багратионовского района. В поселке Гвардейское располагается действующая кирха Святой Анны 1305 года постройки, -достопримечательность и историческая ценность. 

Поселок в составе муниципального образования Багратионовский городской округ Калининградской области. 

На участке залит фундамент 11х10.40, построен из ФБС, армированный пояс. Уложены плиты перекрытия.

Подвал: 
1/3 части фундамента занимает подвал. В подвале сделан дренаж, также установлен дренажный колодец с выводом в дренажный коллектор, сделана подбетонка. 

В 2 метрах от фундамента-колодец коллектора. 
В 5 метрах от фундамента- канализационный коллектор. 
В 8 метрах- колодец с центральным водопроводом. 

Заключён договор на энергоснабжение ( 15 кВТ 380), требуется прокладка кабеля 38 м без дополнительных согласований.  
Газоснабжение подведено к дому. 
Согласно свидетельству о собственности блок-секция готова на 39%.

ТЕРРИТОРИЯ:

Хороший подъездной путь к дому
Доброжелательные соседи в готовой блок-секции (стена общая)
Территория для мангальной зоны

О РАЙОНЕ:
Транспортная доступность отличная, ходят автобусы №№ 113,137.
Детей забирает школьный автобус (школа в п. Южный и Багратионовске).
Поселок расположен в 30 км от Калининграда. Через  п.Гвардейское проходит трасса А-195.
1 собственник. Без обременений. 
Документы готовы к сделке
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!
___________________________________________
От АН Century21 Expert для Вас:
Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и
- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14)
ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5% НА НОВОСТРОЙКУ!!!
ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Экономим до 50 % по ипотечному страхованию»
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Ваш агент по недвижимости - Марина
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Арт. 29869871