Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в посёлке Гжелка

Продаётся лесной участок 13 соток в коттеджном посёлке Самар-1, расположенном в 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому ш., 2 км от ММК (А107).
Участок сухой, прямоугольной формы,20 м. на 65 м., кадастровый номер:50:23:0020259:160, огорожен, рельеф ровный, на участке хвойный лес (вековые сосны, ели). Категория земель– ЗНП (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
На участке электричество 15 кВт, в посёлок заведён магистральный газ.
Круглогодичный подъезд (бетонка) до участка, зимой чистится. Поселок огорожен по периметру, на въезде охрана и автоматические ворота. Организован еженедельный вывоз мусора. В посёлке отличный уровень сотовой связи, работают операторы интернета.
Вокруг солидная коттеджная застройка, многие соседи живут круглогодично.
В 3 км рыбхоз Гжелка – река и 2 озера с возможностью купания и рыбалки.
До ж/д станции Бронницы – 6,5 км, от неё 45 мин. до метро Выхино. Через рыбхоз – 10 км до центра города Раменское.
Документы: Один взрослый собственник, правовые и имущественные обременения отсутствую, документы готовы к сделке, прямая продажа, подходит как по покупке за наличные, так и по ипотеке.