Участок под ИЖС, 12.9 сот. на продажу в посёлке Гжелка

Продаётся лесной участок 13 соток в коттеджном посёлке Самар-1, расположенном в 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому ш., 2 км от ММК (А107).
Участок сухой, прямоугольной формы, кадастровый номер: 50:23:0020259:160,  огорожен, рельеф ровный, на участке хвойный лес (вековые сосны, ели). Категория земель – ЗНП (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
 На участке электричество 15 кВт, в посёлок заведён магистральный газ.
Круглогодичный подъезд (бетонка) до участка, зимой чистится. Поселок огорожен по периметру, на въезде охрана и автоматические ворота. Организован еженедельный вывоз мусора. В посёлке отличный уровень сотовой связи, работают операторы интернета.
Вокруг солидная коттеджная застройка, многие соседи живут круглогодично.
В 3 км рыбхоз Гжелка – река и 2  озера с возможностью купания и рыбалки.
До ж/д станции Бронницы – 6,5 км, от неё 45 мин. до метро Выхино. Через рыбхоз – 10 км до центра города Раменское.
Документы: Один взрослый собственник, правовые и имущественные обременения отсутствую, документы готовы к сделке, прямая продажа, подходит как по покупке за наличные, так и по ипотеке.