Участок под ИЖС, 26.2 сот. на продажу в посёлке Гжелка, Кедровая улица

Продаётся лесной участок 26.,2 сотки (по документам – 2 участка по 13 соток) в коттеджном посёлке Самар-1, расположенном в 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому ш., 2 км от ММК (А107).
Участок сухой, прямоугольной формы 40х65 м, огорожен с 3-х сторон забором из лиственницы, рельеф ровный, на участке хвойный лес (вековые сосны, ели), имеется живописный пруд. Электричество 15 кВа – по периметру, в посёлок заведён магистральный газ.
Круглогодичный подъезд (бетонка) до участка, зимой чистится. Поселок огорожен по периметру, на въезде охрана и автоматические ворота. Организован еженедельный вывоз мусора. В посёлке отличный уровень сотовой связи, работают операторы интернета.
Вокруг солидная коттеджная застройка, многие соседи живут круглогодично.
В 3 км рыбхоз Гжелка – река и 2 нагульных озера с возможностью купания и рыбалки.
До ж/д станции Бронницы – 6,5 км, от неё 45 мин. до метро Выхино. Через рыбхоз – 10 км до центра города Раменское.
Участок находится в частной собственности, первый собственник, ДКП 2003 г. Правовые и имущественные обременения отсутствуют. Документы готовы к сделке. Вид разрешённого использования – дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом прописки.
Кадастровый номер 50:23:0020259:84.