Описание
Пpoдаю дом-ферму 103м2 на участке 30 сотoк
Кaпитальный жилoй дом для кpуглoгoдичногo пpoживaния 2011г. пocтpойки. Дом зарегистpиpован, с прaвoм пpописки. Учacток с межеваниeм ( пo дoкумeнтам 15 сотoк, по фaкту oбрaботaнной зeмли почти 50). Ипотекa вoзможна. В большoй деpевнe – еcть магaзин, детcкий сад, фeльдшeрский пункт. 20км до г. Кораблино, Ряжска, Ухолово. В школу возят на автобусе детишек. Работа в поселке найдется.
Дом на капитальном ленточном фундаменте. Есть хороший глубокий теплый погреб. 1й этаж из строганого профилированного бруса. 2й этаж – каркасный, полностью утеплен (стены, пол, потолок) - но без отделки (то есть возведены только стены и перегородки), проведены трубы для отопления. 2 этаж без отделки не жилой. Нужно сделать стены, чистовой пол, потолок. Нам 2 этаж не нужен, используем как чердак. По документам проходит как мансарда. На 2м этаже 4 комнаты, холл и балкон. На 1м этаже тамбур, большая гостиная, 2 спальни, большой с/у, кухня. Гостиная с частичной отделкой - нужно сделать чистовой потолок (сейчас просто черновые доски) и положить чистовой пол (сейчас фанера). У нас лежали ковры, поэтому пол не настилали. Все остальные помещения отделаны и полностью готовы для проживания - 2 спальни, кухня, с/у, коридор, тамбур. Есть терраса открытая небольшая. Магистральный газ. Отопление на газу. 2х контурный котел Электролюкс. Вода постоянная, заведена в дом. Вода горячая и холодная. Санузел в доме, хорошая душевая кабина с поддоном как ванна - 120см. Канализация. Стиральная машина. Встроенная кухня с посудомоечной машиной, электрической духовкой и варочной панелью. Снаружи дом отделан сайдингом. Окна ПВХ. Железные входные двери – в доме 2 входа. Телевидение Триколор. В каждой комнате свой приемник (всего 3).
2 гостевых летних дома. Один со своей душевой и с/у. На фото они как темные - это темно-коричневая краска. Не гнилые.
2 усиленных теплицы из поликарбоната + еще одна без покрытия, только основание. Грядки. Много разработанной удобренной земли. Молодой сад - вишня, абрикос, персик, яблони, груша, облепиха. Смородина, виноград и проч. Розы и другие цветы. Есть гараж-ракушка. Земля очень хорошая. Все растет и цветет.
И главное – ферма. Курятник, утятник, крольчатник. Сеновал, подсобные помещения. Выгульный двор – проведена автоматическая система поения, кормления. Есть пруд для водоплавающей птицы. По договоренности, могу отдать с птицей – куры, гуси, утки. Хорошее племенное стадо. Можно для себя, можно бизнесом на продажу.
Земли огорожено забором порядка 30 соток. Поделено на 2 зоны - один забор на жилую зону (Забор из профлиста). Второй забор для сельхоза. Вход на участок с 2х сторон. По факту земли еще очень много. Тихая улица большой деревни, не оживленная. Основные дома в центре деревни, у нас на улице домов 8. Соседи фактически только с одной стороны. Остановка прямого автобуса до Рязани в шаговой доступности. Вывоз мусора. Дороги к дому - хорошие. Никогда нет болота после дождей, зимой чистят.
15 мин пешком до озера, где можно купаться. Лес, грибы, ягоды. Все есть. Воздух. Электричество по сельскому тарифу. Место – чудо. Его надо видеть. Недалеко, 10 мин на машине Александро-Невский монастырь.
Строили все для себя. Чтобы жить долго. Однако обстоятельства оказались сильнее.
Звоните, все расскажу подробно.
