Описание
Продам или обменяю нa 3-комн. квартиру в райoне шкoлы 1 дом 2-хэтaжный 2011 года пoстройки, бeз внутpeннeй oтделки вторoгo этaжа. Пeрвый этаж имeет 4 кoмнaты. Oбщая площaдь первoго этaжа 80кв.м. Пpосторнaя куxня, cанузeл с ваннoй и cауной.
Фундaмент: железoбeтонные cваи c рocтвеpком, c нapужным утeплениeм.
Пeрвый этaж:
1. Cтены
Наружные стены дома сделаны из железошлакобетона. Наружные и внутренее утепление стен сделано из пенополистирола по 9см., всего 18см. Перегородка (5-я стена) из газоблока отштукатурена, зашпаклёвана и покрыта обоями. Межкомнатные перегородки из доски с шумоизоляцией, закрыты гипсокартоном, зашпаклёваны и покрыты обоями. Стены ванной комнаты и частично кухни закрыты плиткой.
2. Пол
на песчаную подушку уложена гидроизоляция и утеплитель, залито железобетоном, уложены трубы для теплого пола. В 3-х комнатах уложен ламинат. Пол кухни, коридора, ванной комнаты и сауны отделан плиткой.
3. Коммуникации
Дом отапливается газом, через теплые полы. Водоснабжение централизовано, для водоотведения предусмотрено три септика.
Второй этаж щитовой, утеплён безшовной теплоизоляцией из пенополиуретана. На втором этаже предусмотрена лоджия с выходом в зимний сад.
Снаружи дом отделан необрезной доской и покрашен.
4. Дополнительные постройки
а) Мастерская 15 кв.м., утеплена безшовной теплоизоляцией из пенополиуретана, с печкой и небольшим погребом.
б) Вегетарий 36кв. (подобие зимнего сада), с бассейном. Вегетарий позволяет нам увеличить вегетационный период для выращиваемых растений. Упор сделан на многолетние деревья (мандарин, лимон, гранат, авокадо, финик, виноград). Однолетние культуры (лук на зелень) начинаем садить с конца января. С конца февраля садим петрушку, укроп и другие пряные травы, с конца марта огурцы, помидоры, перец болгарский и др. культуры. В этом году последние помидоры сняли в ноябре.
в) Крыльцо. Стены, пол, двери крыльца утеплены эковатой
г) Птичник, утеплён безшовной теплоизоляцией из пенополеуритана, рассчитан на содержание около 10 кур.
Земельный участок 8 соток. Сад, огород, теплица. От жилой части дома ограждён.
Под гараж и баню предусмотрено место в саду, есть фундамент, от старого дома.
Дополнительные фото вышлю заинтересованным покупателям.
