Участок, 183.9 сот. на продажу в посёлке Ихала, Центральная улица, 22

Код объекта: 1972995.
Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления.

К покупке предлагается два земельных участка, расположенный по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, п. Ихала.

Кадастровые номера участков: 10:12:0022203:537, 10:12:0022203:530

Об участках:
- общая площадь: 183.9 соток (10:12:0022203:537 - 173.9 соток, 10:12:0022203:530 - 10 соток);
- вид разрешенного использования участок с кадастровым номером 10:12:0022203:530 - для дачного
строительства, вид разрешенного использования участок с кадастровым номером 10:12:0022203:537 - для
ведения личного подсобного хозяйства;
-( ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — это форма непредпринимательской деятельности, когда гражданин (обычно вместе с семьёй) ведёт хозяйство на своём участке, чтобы производить сельхозпродукцию для личных нужд. Регулируется Федеральным законом  112-ФЗ.
-плюсы покупки земель ЛПХ
 • Возможность построить жилой дом (только на приусадебном участке) — часто это более доступный вариант по сравнению с участками под ИЖС.
 • Ведение хозяйства для себя и продажа излишков без регистрации ИП: выращенную продукцию можно реализовывать, это не считается предпринимательством.
 • Льготы и поддержка: возможны субсидии, ветеринарное обслуживание, помощь в сбыте через кооперативы и др.
 • Более низкая кадастровая стоимость и налоги по сравнению с некоторыми другими категориями земель.
 • Гибкость использования в рамках разрешённого: огород, сад, пасека, птица, мелкий скот и т. п.

- межевание проведено;
- участок в аренде до 2035 года;
- размер арендной платы за участок составляет 1950 рублей в год;
- кадастровая стоимость участка составляет 296 780 рублей.

Преимущества участков:
- транспортная доступность;
- ЖД вокзал с прямым сообщением до Санкт-Петербурга;
- в окружении водоемы для купания и рыбалки;
- чистый лес с грибами и ягодами.

Инфраструктура:
В поселке в шаговой доступности продуктовые магазины, хозяйственные магазины, Озон, Валберис, школа, детский сад.

О сделке:
- от Министерства земельных отношений есть разрешение на переуступку;
- участки отмежеваны;
- быстрый выход на сделку.

Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время!

МФЦН — Для главных сделок в жизни!

#участокваренде #участокнаозере #земельныйучасток #недвижимость #земляподстроительство #участоксрусломреки #купитьземлю #дачныйучасток #продажаучастков #строимдом #загороднаяжизнь #полезнаяплощадь #собственноеимущество #свойучасток #целевоеиспользование #инфраструктурарядом #перспективынабудущее #привлекательныецены #предложениядляинвесторов #строительноенадёжномфундаменте #новоеиместо #живаяприрода #возможностьразвития #райондлястратегии #цельзаработать #выбратьместодляжилья #комплексныеуслуги #надёжноежильё #выгоднаясделка