Участок под ИЖС, 12.6 сот. на продажу в поселке Ильевка, Советский переулок, 2

Посёлки Ильевка и Пятиморск (фактически представляющие одно поселение) находятся в 5км от районного центра Калач-на-Дону и в 75км от Волгограда, на берегу Волго-Донского канала.
Земельный участок 12,6 сот. находится на первой линии от канала.
Старый деревянный дом снесен, участок расчищен и спланирован, заново подведено электричество, газовая труба обрезана на вводе на участок (все сделано официально), берег отсыпан для увеличения планируемой прибрежной зоны отдыха.

Пятиморск-Ильевка – традиционное место отдыха и досуга (пляж, лучший детский лагерь области «Босоногий гарнизон», прекрасный парк, множество гостиниц и хостелов, лучшие места для рыбалки, все красиво и ухожено).
 
Возможно разделение участка на два, строительство как дома для собственного проживания, так и гостиницы, хостела, дома под сдачу в аренду. Другого такого места по площади, нахождению и возможностям прилегающей территории здесь практически нет.