Описание
Продам дом с действующим бизнесом "Семейной пасеки" на земельном участке 48 соток, назначение земель ЛПХ.
Дом находится в экологически чистом, живописном и самом благоприятном районе для ведения пчеловодства.
Информация о доме: Жилой дом для круглогодичного проживания общей площадью .....90 кв.м. из кирпича, утеплён. В доме имеется веранда, котельная, прихожая, гардеробная, 3 изолированные спальные комнаты, кухня-гостиная объединены, санузел раздельный. Имеется перспектива сделать второй этаж. Крыша металлочерепица. Окна пластиковые. Хорошая входная дверь. Дом отопливается электрокотлом (сельский тариф 3.55 кВт.), также имеется действующий твердотопливный котёл. Бойлер в ванной комнате и отдельный на кухне. В ванной тёплый пол. Проводка медь. Электроснабжение 15 кВт. Водоснабжение водонапорная башня, также в подвале находится станция, напор отличный. В доме и на участке имеется система видеонаблюдения, всего 7 камер. Имеется триколор и интернет. Дом с ремонтом. Мебель и техника остаётся по договорённости. Участок 12 соток в собственности, 36 в долгосрочной аренде с правом перевода в собственность. На придомовой территории имеется кирпичная баня, с комнатной отдыха, помывочной и парилкой. Также имеется мастерская. 2 теплицы, разработан огород, огромное количество фруктовых деревьев, кустарников. Хвойных, декоративных деревьев и кустов, многолетние цветы. Имеется зона отдыха: качель, костровая зона. Для детей батут и песочница. Имеется крытое место для сушки белья. Вольер. Весь участок и зона пасеки огорожены забором.
Информация о пасеке: 60 пчелосемей все подготовлены в зиму , дом пчеловода, полностью оборудован по всем правилам акта "о соответствии объекта ветеринарным требованиям", так как имеется паспорт пасеки, также пасека зарегистрирована в системе "Меркурий". Имеется весь инвентарь, всё качественное. Медогонка фирмы "Lyson", стол для распечатки рамок " Lyson", улья "Дадан" деревянные и из пенополистирола "Lyson". Всё для обработки пчёл и ухода за ними. Также есть все инструменты для вывода маток. Вообщем пасека укомплектована полностью. Бизнес действующий с налаженным сбытом медовой продукции в магазины Калининграда и Зеленоградска, имеется активная страница в социальных сетях. На пасеке также высажен молодой сад из множества фруктовых деревьев. Имеется модуль для выездной пасеки, рассчитан на 25 пчелосемей с авто-прицепом 3.50м (гречиха, фацелия). Всеми местами и связями поделимся. Также расскажем о дальнейших перспективах бизнеса, получения гранта для пчеловодства.
Все НОВОЕ !
Посёлок жилой, много молодых семей. Имеется детская площадка и библиотека. Отличные соседи. Дорога асфальтирована. Перспектива газоснабжения в 2025 году. Школа, детский сад, магазины и фельдшерский пункт в п.Пятидорожное, детей возит школьный автобус (3 км.). Также недалеко г.Мамоново и г.Ладушкин, со всей развитой инфраструктурой. Каждые 30 минут ходит автобус до Мамоново и Калининграда. Недалеко прекрасный залив, где пляж, рыбалка. (Район замка Бальга). До Калининграда можно доехать двумя путями, по Мамоновской трассе и Берлинке (18-20 минут).
Просмотр по предварительной договорённости. Все документы на дом, земельные участки, пасеку имеются. Один взрослый собственник. Звоните и приезжайте на просмотр.
Фото добавим позднее.
