Описание
Koд объeктa: 952089.
Пpодaм 2-х этажный, кирпичный Дом в Бaгрaтионoвcкoм рaйoнe, 2015 годa пocтpoйки.
Расположeн в живoпиcнoм, эколoгичеcки чaстoм районe Kалинингpадской oблacти по aдреcу: Kалинингрaдcкая обл., Багратиoнoвский район, п.Ильичёвка, дoм 25а
Оpиентиры: г.Лaдушкин, пос.Пятидopoжнoe
Oбщaя площадь 173.4 кв.м
Жилая площадь - 62,5 кв.м
Жилые комнаты - 3 (кв.м – 38,9/14,4/9,2)
Кухня – 9,5 кв.м
Коридор – 5,8 кв.м
Сан/узел – 9,5 кв.м
2 этаж - мансарда:
Жилая комната - 1 (55 кв.м) (требуется внесение изменений в Технический паспорт)
Цокольный этаж – 86 кв.м, включая гараж.
Дом построен на земельном участке 4,85 соток (собственность).
В непосредственной близости - рукотворный пруд (чудесная рыбалка).
Строили для себя! из качественных материалов. В настоящее время требуется произвести завершающий этап ремонтных работ снаружи и внутри. Подключен к инженерным коммуникациям – электросети, водопровод; канализация выведена за пределы дома (для организации станции биологической очистки - автономный септик).
Стены – кладка из красного немецкого кирпича, снаружи качественно оштукатурен, установлены стеклопакеты, оконные отливы.
Кровля – образует второй этаж дома (мансарду), стропильная система и система мауэрлат - в отличном состоянии, наружное покрытие - ондулин черепица,. Пол -деревянный настил с утеплителем каменной ватой, по деревянному перекрытию. Водосточная система полностью установлена.
Мансардный этаж очень светлый, имеет 4 окна и 2 выхода на балконы (балконные двери), высота потолка – 2,8 м, подшивка по потолку завершена гипсоплитами, по стенам требует завершения. Есть техническая возможность разделить пространство на две части, организовав 2 жилые комнаты.
Подъем в мансардный этаж устроен снаружи и внутри из жилой комнаты – металлическая лестница.
Комнаты на первом этаже ориентированы на восточную, юго-восточную и южную стороны света – хорошо освещаются, имеют удобную планировку, две комнаты изолированы (спальня, гостевая) и большой зал (гостиная). Внутреннее пространство - требуется завершение косметического ремонта.
Цокольный этаж – высота потолков 2,0 м, разделен на 3 изолированных помещения, в том числе гараж. Стены оштукатурены, полы залиты бетоном, требуется косметический ремонт.
В настоящее время в поселке продолжается строительство частных домов и восстановление домов застройки до 1945 года.
Подъездные пути отличные! Поселок окружен сельскохозяйственными полями и лесом, в 10 минутах от поселка расположен узловой центр пгт. Пятидорожное и активно развивающийся г. Ладушкин, всего 15 минут до Калининградского залива (отдых, рыбалка).
Если Вас заинтересовала представленная в объявлении информация, с удовольствием ответим на вопросы по телефону, по желанию готовы предоставить дополнительные фото дома и земельного участка.
Вы стремитесь организовать семейное место отдыха за пределами города или обзавестись хозяйством, создать Хутор или Деревенский отдых для туристов – звоните! Наш Дом Вам подойдет, будем рады передать его хорошим хозяевам!
поселок Ильичевка
