Описание
Арт. 51808520 Уникальное родовое поместье в самом центре поселка Ильичёва, расположенное на участке земли ИЖС, площадью 52 сотки, рядом с Большим Симагинским озером.
НА УЧАСТКЕ:
1) 2-х этажный коттедж, площадью 207 кв. м, из газо-пенобетона на монолитной плите, утеплен по-немецкой технологии и облицован натуральным камнем.
Фасад украшен художественными кованными элементами и скульптурами кузнеца Вячеслава Николаева(члена Союза художников).
Фундамент - армированная бетонная плита 20, кровля - мягкая финская черепица.
Комфортная планировка дома:
На первом этаже прихожая с вместительным сушильным шкафом для одежды, гостиная с камином, спальня, санузел с душевой, гардеробная, кладовая.
Высота потолков 3 м, а в зоне гостиной до 6 м.
Кухня с выходом в зимний сад - застекленная просторная веранда 35 кв. м с мозаичным полом, окна "Века" отлично держат тепло. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой.
На втором этаже 2 спальни, гардеробная, санузел.
Теплые водяные полы по всему дому . Дом оборудован системой кондиционирования.
2) Спортивный комплекс – 346,3 кв. м., 2 этажа.
На первом этаже парная, 2 душевые кабины, санузел, джакузи на 5 мест - свой мир, душевный покой и релакс. Особую атмосферу создает стеклянный купол над чашей джакузи. На улице - мозаичную купель для охлаждения после парной.
Комната отдыха, оформленная в турецком стиле, кухня со всей необходимой бытовой техникой, санузел.
Бассейн: помещение 70 кв. м с 8 метровой чашей водной глади, противотоком, массажем. Установлено немецкое оборудование, осушитель воздуха против запотевания помещения.
Бильярдная комната, кинозал с выдвижным экраном и проектором.
Открытая веранда с летней кухней, в которой установлен тандыр. Есть зона барбекю. Летняя кухня украшена художественными кованными изделиями. Особое внимание на себя обращает кованный зонтик и скульптура рыбы.
На втором этаже две спальни с видом на ухоженный сад. В холле установлен теннисный стол. На второй этаж ведёт винтовая кованная лестница (работа В.Николаева, кузнеца-художника).
3) Дом охраны - 54 кв.м, 2 этажа. В нем расположена жилая квартира с кухней и санузлом для обслуживающего персонала, мастерская, помещение котельной, навесом для машин.
4) Коммуникации: 32 кВт электричества, скважина 120 метров с питьевой водой, септик с тремя переливными колодцами и зоной аэрации, магистральный газ, две котельные , оборудованы газовыми котлами Buderus и резервным генератором.
Вся территория дренажирована, проложены дорожки эко-плиткой, установлены светильники, сделан газон, плодоносят яблони, сливы, малина, смородина, виноград, теплица, клубника. Уютные уголки с декоративными кустами, клумбы с сортовыми розами и гортензией. Обвитые виноградной лозой арки. Действующий фонтан на лужайке. Всё сделано с большым вкусом и любовью.
Прекрасные места для купания, отдыха на двух озёрах Б. Симагинское и Долгое. Песчаные пляжи, сосновый бор.
Продуктовый магазин, рестораны и кафе в ближайшем окружении.
Лучшее место для проживания, близость к Санкт-Петербургу и Курортному району. Отличные асфальтированные дороги, достойные соседи.
Идеальное предложение по адекватной цене.
