2-этажный дом, 123.5 м2, на продажу в поселке Ильичёво, Сельская улица

Продается! 
Уникальный зимний дом с участком ИЖС 18 соток в п. Ильичево. (вблизи г. Зеленогорск)
Описание объекта:
Погрузитесь в спокойствие и природную красоту Ленинградской области с этим великолепным домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево. В 11 км от Зеленогорска
- Тип недвижимости: Жилой дом с участком ИЖС
- Площадь дома: 123.5 м²
- Площадь участка: По документам 12 соток (фактически 18 соток)
Особенности и преимущества:
1. Современные строительные материалы:
  - Материал наружных стен: каркасно-обшивные (каркас, доска обрезная, ЦСП + вентилируемый фасад ОСБ).
  - Фундамент: ленточный глубиной 175 см, поверх – ЖБ плита.
  - Год завершения строительства: 2018.

2. Коммуникации и удобства:
  - Электричество: 15 кВ.
  - Водоснабжение: скважина 165 м + колодец, насосная станция (подводка в дом и баню).
  - Отопление: электрическое с программатором (резервное) твердотопливное.
  - Септик.
  - Забор по всему периметру участка
  - одни соседи.
  - Техника и мебель остается.
  - Гараж в доме.

3. Природа и пространство:
  - Участок обрамлен 20-летними соснами, на территории лиственницы и зеленые насаждения.
  - Участок с ровным рельефом и удобным подъездом.
  - Вблизи заповедный лес, озера Большое Симагинское (Красавица) и Долгое.
  - Рядом музей-заповедник "Ялкала".

4. Дополнительные постройки и зоны:
  - Баня на участке (требует ремонта).
  - Беседка с мангальной зоной.

5. Локация и транспортная доступность:
  - Удобное сообщение: 30 минут по ЗСД до Санкт-Петербурга.
  - Если без автомобиля: 30 минут на "Ласточке" от Финляндского вокзала до Зеленогорска и 20 минут на рейсовом автобусе до поселка.
  - Зеленогорск – 11 минут на транспорте.

Преимущества для покупателей:
- Прекрасное место для жизни: Жить среди природы, в окружении озер и лесов, в экологически чистом районе.
- Развитая инфраструктура: Поселок обладает всей необходимой инфраструктурой – школы, детские сады, магазины и парки находятся в пешей доступности.
- Историческое и культурное окружение: Проживание рядом с историческими достопримечательностями и заповедником "Ялкала".

Не упустите возможность стать владельцем теплого в скандинавском стиле дома, в живописной местности Ленинградской области. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Арт. 70671676