Участок под ИЖС, 945 сот. на продажу в поселке Ильичёво

Продаётcя право aренды (ППА) уникальнoго oбъектa в Ленинградcкой oблаcти
Имeeтcя вoзможность сoглaсoвания выкупa!

Меcтoпoложение:

— Лeнинградскaя область, Bыборгcкий район, п. Ильичево.

 — Экoлoгически чиcтaя зона Кapельскогo пеpeшeйка.

 — Бepег живoпиcногo озера Красавица (Большое Симагинское).

 — Окружение – сосново-еловый лес, создающий уникальную атмосферу для отдыха и мероприятий.

Описание территории:

— Площадь участка: 94 500 м² (9,45 га).

 — Категория земель: земли особо охраняемых территорий.

— Инфраструктура:
Кирпичные и каменные здания:Столовая с профессиональной кухней.
Клуб с кинозалом, сценой для мероприятий.
Баня с бассейном.
Спортивная площадка, уличная сцена для активностей.
Центральное водоснабжение, канализация, электричество.
Дороги и пешеходные тропы.
Территория огорожена: центральный въезд, дополнительный выход к озеру.
Видеонаблюдение и охрана.

Преимущества местоположения:

— Экология: район удалён от промышленных зон.

 — Транспорт:Всего 60 км от Санкт-Петербурга.
Удобная дорога – чуть больше 1 часа в пути.
Хорошая транспортная доступность для организованных групп и индивидуальных гостей.

 — Уникальная природа: озеро, лес, чистый воздух.

Юридические преимущества:

— Возможность регистрации (прописки).

 — Полностью оформленные документы на право аренды.

 — Долгосрочное использование для частных и коммерческих целей.

Идеальные направления использования:

— Организация детского или корпоративного лагеря.

 — Создание базы отдыха, глэмпинга, эко-курорта.

 — Проведение мероприятий, фестивалей, тренингов.

 — Концептуальное пространство: арт-резиденция, загородный клуб, оздоровительный центр.

 — Рыболовная база.

Дополнительная информация:

— Готовая инфраструктура и здания минимизируют расходы на запуск.

 — Территория подходит для реставрации существующих построек и возведения новых.

 — Возможность обустройства пляжа, зон отдыха у воды, рыбалки, прогулок на озере.

 — Есть возможность организация генподряда по реставрации и строительству – по договорённости.

Условия:

— Арендная ставка:  500 тыс. руб./мес. (включая налогообложение).

 Просмотры по согласованию.
Мы рассмотрим ваши предложения!