Участок под ИЖС, 945 сот. на продажу в поселке Ильичёво

Прoдаётcя пpаво aренды (ППА) уникальнoго oбъектa в Ленинградской облacти

Имeeтcя вoзможность соглаcoвания выкупа!

47:01:1706001:1523

Меcтoпoложениe:
— Лeнингрaдcкaя oблacть, Bыборгский pайон, п. Ильичeвo.
— Экoлoгичecки чиcтая зoна Кapельскогo перешeйка.
— Бepег живопиcного oзеpa Красавица (Большое Симагинское).
— Окружение – сосново-еловый лес, создающий уникальную атмосферу для отдыха и мероприятий.
Описание территории:
— Площадь участка: 94 500 м² (9,45 га).
— Категория земель: земли особо охраняемых территорий. 
— Инфраструктура:
Кирпичные и каменные здания:Столовая с профессиональной кухней.
Клуб с кинозалом, сценой для мероприятий.
Баня с бассейном.
Спортивная площадка, уличная сцена для активностей.
— Коммуникации:
Центральное водоснабжение, Центральная канализация, Электричество 200 кВт.
Дороги и пешеходные тропы.
Территория огорожена: центральный въезд, дополнительный выход к озеру.
Видеонаблюдение и охрана.
Преимущества местоположения:
— Экология: район удалён от промышленных зон.
— Транспорт:Всего 60 км от Санкт-Петербурга.
Удобная дорога – чуть больше 1 часа в пути.
Хорошая транспортная доступность для организованных групп и индивидуальных гостей.
— Уникальная природа: озеро, лес, чистый воздух.
Юридические преимущества:
— Возможность регистрации (прописки).
— Полностью оформленные документы на право аренды.
— Долгосрочное использование для частных и коммерческих целей.
Идеальные направления использования:
— Организация детского или корпоративного лагеря.
— Создание базы отдыха, глэмпинга, эко-курорта.
— Проведение мероприятий, фестивалей, тренингов.
— Концептуальное пространство: арт-резиденция, загородный клуб, оздоровительный центр.
— Рыболовная база. 
Дополнительная информация:
— Готовая инфраструктура и здания минимизируют расходы на запуск.
— Территория подходит для реставрации существующих построек и возведения новых.
— Возможность обустройства пляжа, зон отдыха у воды, рыбалки, прогулок на озере.
— Есть возможность организация генподряда по реставрации и строительству – по договорённости.
Условия:
— Арендная ставка: 500 тыс. руб./мес. (включая налогообложение).
 Просмотры по согласованию.
Мы рассмотрим ваши предложения!