Описание
Для любителей тишины и комфоpтa.
Уважаемый покупатель! Kомпaния «Кaрельский капитал» пpeдcтaвляeт Baшему вниманию:
Эксклюзивный Дoм 126м² на учacтке 16 сотoк по адреcу: Олонецкий pайон, п. Ильинcкий.
Дaнный oбъeкт подxодит пoд любую форму оплaты. Раcсмaтриваетcя возмoжнoсть обменa на aвтoмoбиль с вaшей доплатой.
Этoт дoм - вoплoщение кaчественного карельского гостеприимства.
В этом живописном месте Вы полноценно ощутите неповторимую красоту природы и свежесть чистейшего воздуха. А речная гладь позволит качественно отдохнуть и расслабиться.
Дом расположен на первой береговой линии реки Олонка, в четырёх километрах к востоку от побережья Ладожского озера.
ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ, КАК ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ!!!
!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!
Современный дом свежей постройки 2023 года.
Общая площадь дома 126 м²:
-три раздельные светлые комнаты 15+15+14 м²
-большая светлая гостиная совмещенная с кухней 32,5 м²: много естественного света
-прихожая 11м²
-два просторных санузла.
В первом тропический душ и бойлер на 150л, во втором уборная и технический узел.
Из гостиной прямо выход на террасу 26м², на которой можно насладиться красивейшими закатами и рассветами, поставить садовые качели, устраивать завтраки на свежем воздухе и романтические ужины.
Дом абсолютно новый (никто не жил) и полностью готов для круглогодичного проживания.
Сделан качественный ремонт:
-теплые полы
-натяжные потолки
-хорошая вентиляция
-каждая дверь оснащена отбойником
-окна RЕНАU нового поколения с зеркальным напылением, за счёт чего температура летом в помещениях комфортная
-электро-котёл управляется с мобильного приложения на телефоне
Также в спальне, которая находится на северной стороне, установлен датчик, которые регулирует температуру и силу отопления во всем доме!
В доме проведен интернет - Вам остается только выбрать провайдера.
Канализация - септик, электроснабжение поселковое, водоснабжение - своя скважина с питьевой артезианской водой.
Подъезд к дому круглый год – асфальтовое покрытие сделано в этом году.
Дорога не центральная, находится в стороне от главной трассы, шума и пыли НЕТ.
Конструктив дома:
Фундамент - монолитная плита, каркас - доска пилёная из зимнего леса с утеплением на 200 мм, стены снаружи и внутри обшиты 12 ОСП плитой, с улицы отделка сайдингом дёке. Кровля металлочерепица.
Планируется подведение ветки природного газа в этом сезоне.
!Низкие коммунальные платежи!
Земельный участок – 16 соток – ИЖС, ровный и сухой. Выполнено межевание.
На участке своя скважина и канализация, сделана дренажная система, ливнёвка для оттока воды.
Участок огорожен по периметру высоким качественным забором с раздвижными воротами.
На участке поместится большое количество машин.
Кадастровый номер участка 10:14:0050119:237
Дом и земельный участок в собственности! – один взрослый собственник. Обременения отсутствуют.
Расположен в идеальном месте для проживания: красивый природный ландшафт по периметру участка, чистый воздух, первая береговая реки Олонка с индивидуальным съемным пирсом через дорогу от дома.
В 6 минута езды Ладожское озеро - знаменитое своими песчаными пляжами и бескрайними видами.
До сбора грибов и ягод всего 3 км., охота и рыбалка в шаговой доступности.
Поселок Ильинский с развитой инфраструктурой: магазины в т. ч. Пятёрочка, Магнит, детские сады и школа, пункты выдачи Оzоn, отделение Сбербанка, ФАП, аптеки.
Через посёлок проходит автодорога 86К, ходит маршрутный автобус, есть железнодорожная станция.
Наш Дом - это идеальное место для жизни, отдыха и времяпровождения с семьей, друзьями, детьми и близкими.
Звоните и записывайтесь на показ!
Станьте счастливыми приобретателями данного объекта недвижимости!
О нас: оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости Карелии и России с августа 2017 года.
Эффективно подберем клиента по имеющимся базам недвижимости и поможем продать объект. Срочный выкуп за наличные в течении одного рабочего дня. Подача заявок по ипотеке на лучших условиях во все ведущие банки России, высокий % одобрения ипотеки.
