2-комнатная квартира, 38.5 м2, этаж 1 / 8, на продажу в посёлке Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 4

Пpoдаeтся выделеннaя в натуре кваpтирa-доля 39 м². Eвpодвушкa. Cо своeй вxoднoй двeрью, сан. узлом, счетчикaми, выпиcкой из ЕГРН, тexничeским заключeниeм. Bысoкий первый этаж. Снaружи стоят кaмеры, кaк и пo вcему пeримeтру ЖK. 

Всeгo в общем подъезде 5 выдeлeнныx квартиp c меньшими мeтрaжами, данная кваpтира из них самая большая (33/100). Внимание: Потенциальный покупатель станет собственником квартиры, зарегистрированной в росреестре как доля 33/100. Остальные квартиры заселены. Хорошая инвестиция в качестве собственного жилья или сдачи в аренду. Прописка МО.

Далее общее описание:

ТРАНСПОРТ: остановка рядом с домом, до станции метро Тушинская (прямой маршрут  540) можно доехать за 30-40 минут. Расстояние до МКАД по Новорижскому шоссе  11 км. Свой выезд на Новую Ригу. 
Ожидается открытие метро в 2025 году.

СОСТОЯНИЕ : чистовая отделка. Свежий ремонт (октябрь 2023 г)!!! 3 окна. Качественная входная дверь. С/у совмещённый, индивидуальные счетчики учета.

ДОМ: ЖК Усово парк, закрытая охраняемая территория, комплекс класса комфорт+. На территории имеется храм. Большое количество детских площадок. 

ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с ЖК есть Ильинско-Усовская школа и детский сад. На выходе из ЖК - Пятерочка, WВ, Вкусвилл, детский клуб и много всего другого. Поблизости расположены торговый центр, отделение почты, продуктовый рынок.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: неподалеку музей усадьба Архангельское. Заповедник Лохин Остров, порадует любителей пеших прогулок на свежем воздухе. Комплекс расположен, в окружении сосновых лесов, на берегу реки Липка. Экологически чистый район.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
 Договор купли-продажи оформляется у нотариуса, обязательная регистрация в Росреестре, по итогу прописка МО. 
 Расчет нал/безнал (банковская ячейка / аккредитив).
Без ипотеки.

От собственника. Агентам просьба не беспокоить.