Описание
Лот №44455014. Уникальная кваpтирa в монолитном доме бизнeс-клaсса нa Hoвой Pиге!
Meчтaeтe жить всего в 12 км от МKАД по Рублeвo-Уcпeнcкому или Новoрижскoму шоccе? Toгда это пpедложениe для Baс!
Cветлая, функционaльнaя 2-х кoмнaтная квартиpa oригинaльнoй плaниpoвки с окнaми нa две стopоны ждет своего хозяина.
Новый современный дом 2023-го года постройки, собственность оформлена. В доме всего 9 жилых этажей и 2 уровня подземного паркинга. Красивая входная группа, чистый подъезд, респектабельные соседи. Въезд на благоустроенную, огороженную и охраняемую территорию ЖК через КПП. По всей территории комплекса ведется видеонаблюдение. Место престижное: поселок Ильинское-Усово граничит с лесным массивом, рядом излучина Москва-реки. Микрорайон активно развивается: рядом с домом остановка автобуса, следующего до ст. метро Тушинская, монорельс Стрела, в 2024-м году – открытие станции метро на Рублево-Архангельской линии. До центра столицы – всего 30 минут езды.
Квартира расположена на 1-м этаже, угловая, есть возможность сделать дополнительный вход в квартиру прямо с улицы! Площадь квартиры без лоджии 58,6 кв.м, плюс лоджия (в общую площадь входит с коэффициентом 0,5). Жилая площадь 31,5 кв.м. Квартира без ремонта, что позволяет будущим владельцам воплотить в реальность свою мечту, применив архитектурную фантазию и используя современные качественные стройматериалы.
Инфраструктура района прекрасно развита. Здесь есть все необходимое для жизни: магазины, пекарня, кафе и рестораны, фитнес, детские сады, салоны красоты, отличные детские, спортивные площадки и даже Александро-Невская церковь. Рядом - Ильинская больница. Всего в нескольких минутах езды расположены объекты национального культурного наследия – усадьбы «Архангельское» и «Ильинское», лесопарковые зоны и уникальный природный памятник - заповедник «Лохин остров». Буквально в 15 минутах езды ТЦ Твой Дом, ТЦ Рига Молл, фирменные бутики и концертный зал Барвиха Luхury Villаgе. Рядом с ЖК автобусная остановка до метро Тушинская. Совсем скоро, уже в этом году - открытие станции московского метро на Рублево-Архангельской линии в шаговой доступности и монорельсовой дороги, что непременно повысит стоимость жилья в этой локации.
Документы-основания – ДДУ и ДУПТ, один взрослый собственник, свободная продажа. Никто не прописан. Оказываем помощь в одобрении ипотеки.
Присмотритесь! Возможно, это то, что вы ищите. Остались вопросы – звоните! Оперативно организуем просмотр!
Агент Зайцева Любовь Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости
