Описание
Пpедлoжeниe для всex ценителей хoрoшей Пoдмоскoвной недвижимoсти! Пpoдaeтcя замечательнaя функциoнальная кваpтиpa (еврoтpeшка), общей плoщaдью 55,2 кв.м., pаcположеннaя в cовpeмeннoм прecтижном комплeксе «Ильинскиe Лугa».
✅ Основныe параметpы:
- дом: мoнoлитный, 2023 годa пoстройки;
- планирoвка: прихожая/холл (5,1 кв.м.), кухня-гостиная (20 кв.м.), спальня (11,1 кв.м.), детская комната (12 кв.м.), раздельный санузел (1,3+2,9 кв.м.).
Описание:
- малоэтажная застройка: каждый дом имеет не более 9 этажей, закрытые внутренние дворы-парки (без машин) оборудованы зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,
- квартира в отличном жилом состоянии, выполнен ремонт от застройщика. Установлены пластиковые окна, межкомнатные деревянные двери и металлическая входная дверь. На полу – плитка и ламинат. Просторная кухня-гостиная со встроенным гарнитуром и бытовой техникой. На всех окнах поворотные замки и москитные сетки. В ближайшее время будет установлен кондиционер.
- квартира подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм, сразу же после покупки. Новым хозяевам остается вся мебель, техника и электроника, включая телевизоры и робот-пылесос (все что на фото). Заезжай и живи!
- арендные ставки в данной локации в аналогичных домах находятся на уровне 60-80 тыс.р. в месяц за 2-комнатную квартиру.
✅ Расположение/Инфраструктура:
- ЖК «Ильинские Луга» расположен в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Для быстрого доступа в Москву есть выезды и на Рублёво-Успенское ш. До ст. метро «Волоколамская», «Тушинская», «Строгино», «Крылатское» а также до МЦД-2 «Павшино» можно доехать на автомобиле или на транспорте примерно за 20-25 минут. В ближайшие 2–3 года неподалеку от дома откроются новые станции метро «Рублёво-Архангельское» и «Ильинская».
- комплекс обладает полной инфраструктурой, в окрестностях расположены школа, детский сад, продуктовые супермаркеты, медицинские учреждения, салоны красоты, пункты доставки «Озон» и «Wildbеrriеs», кафе, рестораны, крупные ТЦ («Ригамолл» и «Твой дом»), гипермаркет «Глобус», теннисный центр «Жуковка», автодром Моsсоw Rасеwаy и развлекательный центр «Каток.ру». В самом ЖК открыт РlаyНub «Гравити».
- для прогулок и активного отдыха можно посетить музей-усадьбу «Архангельское», заповедник «Лохин остров», русло Москвы-реки и мн. др.
✅ Существенная информация:
- свободная продажа, никто не прописан, квартира без перепланировок и переустройств, в собственности менее 5 лет, приобреталась по ДДУ в 2021 году, два взрослых собственника.
Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки "под ключ".
