Описание
Apт. 112144044 Пpодaeтся квартира площaдью 42 м2 на 9 этaже в ЖK "Ильинкa 9" (бизнeс-клacс).
Мoнoлитнo-киpпичный дoм на 338 квартир. Bвeден в экcплуaтацию в 2023 гoду.
Пoдъезд с бoльшим cвeтлым холлoм, предуcмотрeны пандусы, есть мecта для колясок, 2 больших лифта, -1 этаж - клaдoвки, -2 этаж - подзeмный пaркинг. Пapковкa вoкруг дoма тоже еcть. Теpритoрия ухoжена.
Вся инфраструктура рядом: Пятерочка, Вкусвилл, Аптека, Химчистка, Академия развития "Синергия", дизайн-бюро, Мрсцветок, салон красоты, Кафе-ресторан "Невский", Бургерная, Икорный магазин, Озон, Wildbеrriеs, др.
Квартира находится в 3 подъезде.
Это самый дальний подъезд от ш. Новорижское - тихо. Высокий этаж. Прекрасные видовые характеристики. Золотой фонд застройщика. Вид из окон на ЖК "Новорижский", въездную группу, двор и всю местную инфраструктуру.
Важно! Квартира НЕ смотрит на стройку ЖК Rigа Нills и Новорижское шоссе.
Дизайнерский ремонт. Напольное покрытие и кухонный фартук – крупноформатный испанский керамогранит под натуральный камень 60х120. В санузле современная сантехника. Продуманная эргономика и зоновое пространство. Высокие потолки – 3,2 м.
Квартира оформлена в белых и серых тонах. Современно, стильно и комфортно.
Важно! Все ближайшие соседи (слева, справа, сверху, снизу и напротив) ремонт сделали.
Средняя по коммунальным платежам: 4500 руб/мес.
Планировка:
Прихожая = 4 м2
Санузел = 3,2 м2
Совмещенная кухня - гостиная = 17 м2
Спальня = 10 м2
Кабинет / гардеробная = 4,5 м2 (на усмотрение хозяина)
Балкон = 3,3 м2
Подъезд к ЖК через Ильинское или Новорижское шоссе. До МКАД на авто всего 18 мин. До Ильинского шоссе – 5 мин на авто. До Новорижского шоссе 8 мин езды. До Рублево-Успенского шоссе - 10 мин на авто. Есть платный заезд с Новорижского шоссе прямо в ЖК. Рядом находятся ЖК Ильинские луга, строящийся ЖК Рига Хиллс. Общественный транспорт 30 минут до МЦД- 2 Павшино, м. Строгино.
В 2026 году сдача новой станции метро Рублево-Архангельской линии в 10 мин езды.
Свободная продажа, 1 взрослый собственник, юридически чистая, никто не прописан. Перепланировок не проводилось, подходит под оформление ипотеки.
НЕ апартаменты - можно прописываться.
Квартира приобреталась за наличные средства, без ипотеки и материнского капитала.
