Торговая площадь, 86.1 м2, на продажу в посёлке Ильинское-Усово, Заповедная улица, 13

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская».

ОПИСАНИЕ: Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором. Объект расположен в самой оживленной части ЖК, вдоль широкого зелёного пешеходного бульвара, в зоне высокого пешеходного трафика. По соседству расположены сетевые супермаркеты, предприятия торговли и услуг. На сегодняшний день, в ЖК проживает порядка 60 000 жителей, в ближайшей перспективе их количество возрастет до 200 тысяч.

Помещение находится в стилобатной части здания, внутри свободная планировка, высокие потолки, большие витрины с фасада и со двора. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для рекламы на фасаде. Есть возможность организации летней веранды. Все коммуникации центральные. Собственник на УСНО.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 86,1 м2

АРЕНДАТОР: Бар-Кальянная

МАП: 200 000 рублей

СРОК ДОГОВОРА: ДДА на 5 лет с безусловной индексацией 5%

ГАП: 2 400 000 рублей

ЦЕНА: 30 000 000 рублей