Описание
Дoм, дом c бaней, дoм х/н, гараж, два учаcтка. B СHТ «Пpocтор», вблизи рeки Иpтыш, в Уcть-Зaoстровском сельскoм поcелении, посёлкa имени Комиссарoва. 34-й км по Чeрлакcкoму тpакту (федeральная траcca в идеaльнoм состoянии).
В живoпиcнoм, экoлогичеcки чиcтoм мecтe. 2-ая aллея пpедставляет собой завершенную обжитую застройку красивых домов, коттеджей. Респектабельные, дружелюбные, но ненавязчивые соседи.
На чистой продаже (в связи с отъездом):
- добротный благоустроенный очень уютный жилой дом. 90.1 м2, 2 этажа, балкон, полностью меблированный, готовый к комфортному круглогодичному проживанию.
(2009 г.п., фундамент ленточный бетонный, наружные стены рубленные из бревен (обшивка блокхаус), перекрытия между этажами и чердаком деревянные, окна ПВХ, крыша металлочерепица).
На 1-ом этаже дома: просторная кухня-гостиная с бытовой техникой (холодильник, варочная поверхность, микроволновая печь, посудомоечная машина), коридор со шкафом-купе, ванная комната, котельная, веранда, погреб.
На 2-ом этаже дома: холл с выходом на балкон, с которого открывается потрясающе красивый вид на гармоничное пространство, три спальные комнаты. В холле установлен кондиционер.
Коммуникации: отопление газовое (коллекторная разводка труб, проходящая под полом), центральный водопровод (вода питьевая), канализация выгребная яма (7 кубов), электричество, интернет.
- отдельно стоящий дом (назначение: нежилое) – 102.4 м2, 2 этажа
на 1-ом этаже: баня, душевая (открытый душ и душевая кабина), санузел, кухня-столовая
на 2-ом этаже: большая комната для отдыха – 51.2 м2
Коммуникации: отопление газовое (коллекторная разводка труб, проходящая под полом), вода, электричество, канализация выгребная яма.
- кирпичный одноэтажный дом (хозяйственный, можно сделать гостевым). Электричество;
- кирпичный гараж на два автомобиля. Электричество;
- беседка с мангальной зоной;
- все объекты расположены на земельном участке площадью 30 соток. Участок правильной формы, состоящий из двух: площадью 1.478 м2 и 1.483 м2), межевание проведено, в собственности. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства.
Территория участка благоустроена: красивый ландшафтный дизайн, разнообразие хвойных и плодоносящих лиственных деревьев и кустарников, пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой.
На участке две теплицы, качели, накопительная ёмкость для воды. Летний водопровод.
В непосредственной близости река Иртыш, Ачаирский монастырь, Дендрологический сад им. Комиссарова, база отдыха «Иртышская Ривьера» (ресторан, банкетный зал, СПА-термы), лыжная и снегоходная трасса (катание на снегоходах). В летний период для любителей: гидроциклы, квадроциклы. Грибы, ягоды, рыбалка. И всегда свежий чистый воздух.
Поблизости, на трассе, находится супермаркет «Пятерочка».
Готовы к выходу на сделку. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.
Просмотр возможен в заранее согласованное по телефону время. Звоните. По цене договоримся.
