Участок под ИЖС, 2190 сот. на продажу в поселке имени Комиссарова

Зeмельный учaсток 21,9 гa ИЖC в Омской облаcти сeле Усть-Зaоcтрoвке наxoдитcя в живoпиcном, экологически чиcтом местe (нaпpoтив Cтраусинoй фермы и Линкep Пapкa). B тoже сaмое врeмя этот земельный учaстoк pасполaгaется недалекo oт развитой инфрacтруктуры и отличной тpacсы Омской области до города Омска.

Рядом с участком расположен Линкер парк и Страусиная ферма, Иртышская Ривьера, заправка Топ Лайн, СТО и автомойка, через трассу старая Усть-Заостровка. Недалеко вдоль трассы круглосуточный магазин Пятерочка, Марафет, Мясная лавка Агромир, Хмелёв и пр, а также аптека и пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn.

До асфальтированной дороги 800 метров по ровной утрамбованной грунтовой дороге (по дороги из Усть-Заостровки на Усть-Заостровское лесничество). Есть также другие заезд до Линкер Парка и напрямую с трассы.

До столбов электричества менее 300 метров, газ по догазификации. Вода из скважины, но есть возможность подключить к водопроводу при желании и финансовой возможности.

Участок правильной прямоугольной формы, из данного участка получается 140 правильных ровных участков (10-15 соток) с учётом вычета дорог!

Весь участок ровный без перепадов высот, т.ч. при межевании получатся ликвидные участки для продажи.

С коммуникациями участки в 1000 метрах от данной локации, стоят от 500 000 рублей, в старой Усть-Заостровке от 1 000 000 рублей.

Один собственник, все документы готовы.
Кадастровый номер: 55:20:233002:2118.

Рассмотрю сотрудничество с риелторами без снятия своих объявлений.