1-этажный дом, 125 м2, на продажу в посёлке Индустриальном, Адмиралтейская улица, 58/10

Продaётcя УЮТHЫЙ, СОВРЕМEНHЫЙ ДОM с coбcтвенным бaнным комплeкcoм в кoттeджном посёлкe Инновaтоpы. Это тихий пoceлoк c зaкpытой терpиторией и cобственнoй инфрaструктуpой. Данный коттеджный посёлок наxодитcя в экoлогически чиcтом районe Крaснoдарa.

B пoсёлке ведётся круглосуточное видеонаблюдение, ведется контроль въезда. Здесь проложены бетонные дороги и озеленение придомовой территории.

Посёлок относится к категории ИЖС, поэтому тут ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА.

Дом 2021 года постройки имеет площадь 1 этаж – 85 м².
2 мансардный этаж свободной планировки без ремонта – 40 м².
На задней части дома застекленная, утепленная терраса – 21 м².
ИТОГО в общей сложности ПЛОЩАДЬ ДОМА составляет – 146 м².

На первом этаже 3 спальни, котельная, просторный с/у – 6 м².  Прихожая со встроенной мебелью. Кухня – гостиная 21 м². Теплые полы в местах общего пользования.

К дому пристроен хоз. блок – 18 м², в который проведены вода и свет.

Самый главный плюс этого двора в том, что тут уже есть СВОЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС площадью – 48м², в котором продумано все до мелочей. Который вы можете использовать как гостевой дом. Комната отдыха с отоплением. В парилке предусмотрено второе дыхание, вентиляция басту. Шикарная печь с легким паром, обложена камнем, а не клинкером. Соляное панно. Стеклянная дверь в парилку. На террасе есть КУПЕЛЬ с фильтром и подогревом воды. К бане выведен свой септик на 4 м³, а также отдельный электро-щиток, который рассчитан еще и на подключение беседки. В процессе постройки бани предусматривалась мангальная зона, поэтому оставили для нее выводы коммуникаций).

Во дворе установлено видеонаблюдение. На территории всего двора есть интернет. Установлены откатные ворота. На участке высажены плодовые и хвойные деревья, а также кустарники и цветы.

Отопление дома осуществляется за счёт теплового насоса, который прекрасно справляется с поддержанием комфортного климата на протяжении всего года. Коммунальные платежи только за свет и вывоз мусора, т.к. вода здесь своя из скважины. Скважину перенесли и углубили - теперь напор воды отличный даже летом в сезон поливов).

Участок во время обильных осадков не топит.

Не упустите свой шанс приобрести этот уютный дом!
Остались вопросы? Звоните!

Номер объекта: #2/538862/21862