Описание
Здание и земля коммерческого назначения.
Собственность.
Продажа или аренда.
Строение 1362кв.м( 80кв.м)/3эт.,72кв.м склад, земля - 20 сот.( 4).
Тех.условия - Газ (оплачен и ведется 120кВт), вода (оплачено, подписано, не подведено к объекту), электричество(ТП за забором в двух шагах),сейчас 15кВт(получены ТУ, идёт увеличение до 150кВт), скважина.
Постоянный авто-трафик на въезд и выезд из города, рядом крупные логистические центры, базы, производства и склады Магнита, Светофор, также жилые массивы.
Строилось качественно, для себя: монолит везде М-350, плиты перекрытия шлифованные(стяжка не требуется), кирпич внутри под расшивку(предполагалась сразу покраска) и т.д.
Сейчас свободная планировка везде, но планировалось на этажах максимум кабинетов/номеров/комнат, без праздной площади.
На участке есть ещё одно разрешённое пятно застройки(под склад, производство, здание). Много парковочных мест, свободный подъезд фур для погрузки-выгрузки.
Постоянный автомобильный трафик на въезд и выезд из города, до асфальта 30м.Активно развивающийся район, инвестиционно-привлекательный.
При сдаче в аренду(интересное место для сетевиков, отсутствие аналогичных площадей рядом).
Есть видео объекта с воздуха.
При предметном разговоре ТОРГ.
