Описание
Пpoдаю пpocторный дом с комнатaми для приёмa гоcтeй.
1-й этaж для собcтвeнника: 2 cпaльни, бoльшaя гoстиная, кухня с видoвым окнoм нa цветник и огорoд, пpoсторный cанузeл и кладовка-бойлeрная. В кухнe и caнузле теплыe пoлы.
2-й этaж - хocтел для гостeй нa 23 челoвeка. Пpостоpная куxня – стoловая для дружных пoсидeлок за приемом пищи и настольных игр. 3 спальных с двухуровневыми кроватями. Душевая комната с двумя душами и отдельный туалет.
3-й этаж – гостиница, рассчитанная на 10 человек. На этаже два номера с санузлами и два номера с общим санузлом. Большая кухня – столовая с балконом, с которого открывается прекрасный вид на горы.
3-й этаж находится на стадии финальной отделки. На данный момент готовность примерно 85%. У вас есть прекрасная возможность, внести своё творческое видение для окончательного завершения общей картины этажа.
У каждого этажа есть вой выход.
Фундамент – ленточный в земле, сверху установлены блоки ФБС толщина 50 см.
Перекрытие – плиты
Проводка - провода по ГОСТу, медь, ВВГ 3/2,5 и 3/1,5 соответственно. На каждом этаже свой щит управления. Заведено три фазы
Стены – из вулканического пепла Эльбруса (летом прохладно, зимой тепло)
Вода – от кубанского водорода, чистая можно пить из крана. Давление хорошее, стоит регулятор.
Отопление – котел Вахi slim, трубы сшитый полипропилен, батареи алюминий.
Горячая вода - Бойлер для горячей воды газовый на 240 литров. Производство США.
Дом стоит на участке с прекрасными цветниками, огородом и небольшим садом с фруктовыми деревьями. Перед домом на участке парковка на 4–е машины. Так же перед домом за участком есть ещё несколько мест для парковки машин.
Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. Туристические тропы на гору Машук ведущие в центр Пятигорска – города санатория, где много очень полезных для здоровья минеральных ванн, как в помещениях, так и на свежем воздухе с названием «Бесстыжие» расположенных с великолепным видом на Пятигорск.
Знаменитый «Провал» в который Остап Бендер из повести Ильфа и Петрова «12 стульев» продавал билеты. Видовые прогулочные зоны с цветниками, парками, тропами, уютными ресторанами с домом, галереей, местом дуэли и гротами М.Ю.Лермонтова.
Так же в 20 минутах езды от дома город Железноводск, названный за его красоту второй Швейцарией со своими парками, дворцом и Пушкинской галереей. С самой длинной каскадной лестницей украшенной сказочными фигурами, мемориальными досками и ручными белками.
Ещё знаменитым озером «Тридцаткой» сделанным вручную жителями города. Островом Гуливера, музеями и ещё многим другим. Железноводск, как и Пятигорск богат минеральными источниками и окружен ещё большим количеством гор.
У дома три взрослых собственника. Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Дополнительные видео остальных этажей и территории пришлю по запросу.
