Участок под ИЖС, 19.73 сот. на продажу в посёлке Исеть, Западная улица

Участок в самом конце тупика крайней улицы посёлка. Все 20 соток в лесу среди сосен, через которые открывается вид на сам посёлок. Собственный выход в общий лес, в пешей доступности Чёртово городище, скалы Петра Гронского. Недалеко озеро Исетское.

п. Исеть, ул. Западная, д. 28.
Кадастровый номер 66:36:1501016:131
ИЖС, есть ГПЗУ, отчёт об оценке, все документы.
От границы Екатеринбурга менее 20км, от центра (площадь 1905го года) 35км и 45-50 минут езды.

Есть:
- газ;
- электричество;
- центральное водоснабжение;
- центральная канализация;
- освещение улицы.
- банк, почта, школа, детский сад, магазины.
- маршрутка и электричка до Екатеринбурга, Среднеуральска.

Я купил участок в июне в ипотеку в Сбербанке (т.е. банк всё проверил, и участок - ок!). С сентября живу за границей, в этом и причина продажи - мечта о собственном доме ушла на второй план. Мой интерес - продать до конца 2022 года, пока я ещё налоговый резидент, чтобы не платить налог (продаю за те же деньги, что купил). Если не продам до 31 декабря, то сниму объявление, т.к. платить 30% как налоговый нерезидент со всей стоимости совсем неинтересно.
Фотографий самого участка нет, так как я был на нём всего один раз - на осмотре перед покупкой) Но можно съездить посмотреть - могу попросить кого-то из родителей показать.

Просьба первоначально писать в сообщения, т.к. сейчас за границей - звонки на российский номер здесь не принимаю.