Описание
В ПРОДАЖЕ ДОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ МОЛОДОЙ СЕМЬИ.
ДОМ ДЛЯ ЗАНЯТЫХ ЛЮДЕЙ, ДЛЯ КОТОРЫХ ВРЕМЯ - ГЛАВНЫЙ РЕСУРС В ЖИЗНИ.
ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ!!! ДОМ НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА!
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Исток (черта Екатеринбурга, Октябрьский район).
Сложившаяся инфраструктура: садик, школа, супермаркеты, отсыпаны хорошие грунтовые дороги до участка, до поселка асфальтовая дорога. Очень тихо: самолеты не летают над головой, не слышно железной дороги.
Нет перебоев с электричеством: поселок подключен к городским электросетям. Газ будет подведен в 2023 году. Отличная транспортная доступность: до центра города можно добраться за 20 минут, легко выехать на Тюменский, Кольцовский тракт, на ЕКАД. В 5 минутах ходьбы — остановка городского общественного транспорта.
Участок: 10 соток, на возвышенности, правильной прямоугольной формы. Газ, эл-во, асфальтированные дороги!
Кадастровый номер 66:41:0614066:808.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
✓ Стены – газобетонные блоки 300 мм с утеплением 100 мм базальтовой ватой
✓ Фасад – декоративная штукатурка и краска DERUFA с элементами планкена
✓ Фундамент – буронабивной ленточный на сваях, армированный ростверк
✓ Утепленная кровля: утеплитель крыши “Knauf” плотностью 30, толщина утепления 200 мм
✓ Отопление дома – теплые полы + радиаторы на 2 этаже, электрический котёл.
✓ Канализация: септик с разводкой по дому до точек подключения
✓ ХВС, ГВС с разводкой по дому до точек подключения
✓ Электричество ввод в дом, установлен вводной щит и разводка по дому до розеток и выключателей.
✓ Собственная скважина 55 м.
ПЛАНИРОВКА
Интерьер дома разделен на жилую зону на первом этаже и спальни на втором этаже. Совмещенная кухня-гостиная с большими панорамными окнами создает большое открытое жилое пространство, где можно уютно собраться всей семьей или разместить гостей.
1 этаж: 82 м2
- Прихожая – 5,8 м2
- Котельная – 5,8 м2
- Холл – 13,4 м2
- Кабинет/гостевая комната – 12,9 м2
- Кухня-гостиная – 38,4 м2
- Санузел – 6,6 м2
- Терраса 30 м2
- Крыльцо 13,4
2 этаж: 76,5 м2
- Холл – 7,3 м2
- Спальня – 14,2 м2
- Спальня – 11,7 м2
- Мастер-спальня 26,4 м2
- Санузел – 5,8 м2
- Санузел – 5,9 м2
- Гардероб – 5,2 м2
Цена: 9 350 000 рублей, отделка под чистовую. Можем произвести чистовую отделку (на фото есть примеры такой отделки, и можем показать вживую на других домах).
Стоимость участка: 1 500 000 рублей.
НАШИМ КЛИЕНТАМ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ БЕСПЛАТНО!
Возможны льготные программы ипотеки:
— семейная 5,4%,
— гос поддержка 7,7%.
— IT ипотека от 5% до 18 млн.
ПРОДАЖА ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.
— Дом в стадии ПРОЕКТИРОВАНИЯ, сдача в конце сентября 2023 года.
— ГАРАНТИЯ на дом 5 лет.
