2-этажный таунхаус, 107.9 м2, на продажу в посёлке Исток, Большая Георгиевская улица, 6-я линия, 12

Tаунxaус c БОHУСОМ в коттeджном пoселкe Георгиевcкие дaчи идeaльнo пoдойдет для семьи с двумя или тpeмя дeтьми, гдe у каждoго будeт cвоя кoмната. Данный oбъeкт подхoдит по семeйнoй ипотeке!

Кoнcтруктив:

- наpужные cтены из металлокapкаса c двумя cлоями ОСП-3 и паpoвыводящей мембpаной, утeплителeм – плитa минераловатная – 150мм, с облицовкой керамическим кирпичом, отделкой внутри – пароизоляцией и одним слоем гипсокартона;

- межкомнатные перегородки – каркас из гнутых оцинкованных профилей, обшитых гипсокартоном. Звукоизоляция – пенополистерол;

- окна пластиковые;

- цоколь – облицовка бетонным стеновым камнем на специальном растворе по оцинкованной просечно – вытяжной сетке;

- кровля – двухскатная по металлическим стропильным конструкциям, покрытие – металлочерепица по деревянной обрешетке;
- фундамент - свайный с монолитным железобетонным ростверком, до 2.5 м;
- в полах влажных помещений (санузлы), заложена дополнительная гидроизоляция;

- основные технические решения соответствуют требованиям действующих технических регламентов, национальным нормам, правилам, стандартам Российской Федерации, в том числе санитарно – гигиеническим, противопожарным нормам, а также правилам безопасности;

Коммуникации:
- центральная канализация;
- скважина;
- газ в стадии подведения к границе участка, что сделает стоимость земли и всей недвижимости еще более высокой.

Социальные объекты и инфраструктура, досуг:

- в поселке Исток есть общеобразовательная школа № 97, также в поселке Косулино;

- для детей детский сад № 271 и № 192;

- ГБУЗ Центральная городская клиническая больница №1;

- до остановки общественного транспорта идти 5 минут, от которой каждые двадцать минут ходит автобус № 71 до г. Екатеринбурга.

- от м. Ботаническая на автомобиле до поселка можно добраться за тридцать минут с учетом пробок;

- близость к бобровскому водохранилищу даст возможность отдохнуть и ловить рыбу, а также искупаться в жаркий, летний день. Лес богат грибами и ягодами.

Легко купить, потому что:

- ПОДХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ

- объект без залогов и обременений;

- один собственник;

- все разрешительные документы и техническая документация на таунхаус есть;

Земля под таунхаусом находится в аренде, что является для покупателя большим преимуществом, т.к будущему собственнику земельный участок достанется за 1.5% от кадастровой стоимости! Рыночная стоимость одной сотки земли в данной локации составляет 150.000 тыс. руб.
Землю можем выкупить под клиента! Продать уже с выкупленным земельным участком.

Звоните скорее пока данный объект не купил кто-то другой.
ID объекта в нашей базе: 9646