Участок под ИЖС, 8.2 сот. на продажу в поселке Юбилейном

Видовой участок на первой линии!

Продается шикарный земельный участок на первой береговой линии Таманского залива – места поцелуя двух морей: Черного и Азовского. 

ИЖС. Всего 250 метров до залива. Участок прямо напротив пляжа. До Анапы и Черного моря час езды на машине, до поселка Кучугуры и Азовского моря – 15 минут. До Крымского моста – 40 минут. Поселок Сенной, где есть всё, включая очень вкусную столовую, множества кафе, ресторанов и магазинов, на противоположной стороне Таманского залива в 7 минутах. До города Темрюк всего 50 минут.

Потрясающее место, удобная транспортная доступность. 

Поселок Юбилейный большой, с правильной формой улиц. Поселок не является проездным, а въезд в него проходит через великолепные виноградники. Все соседи по улице стараются сделать свои придомовые участки лучшими, высаживая различные цветы и деревья. Ехать до участка одно удовольствие.

В поселке есть магазины, школа, детская школа искусств и детский сад.

Участок 820 кв.м. прямоугольной формы, 53 метра в длину – видовая часть на Таманский залив, и 15 метров в ширину. Граничит всего с двумя соседями.

Подключено электричество 15 кВт!

Участок находится в долгосрочной аренде до 2031 года у Администрации Темрюкского района, стоимость аренды всего 76.279,68 рублей в год. Аренда за 2023 год оплачена. Продажа осуществляется путем переуступки права аренды.

Выкупить участок возможно после строительства дома за 3% от кадастровой стоимости, т.е. за 13.046,86 рублей.

Участок долго искали для себя для тихого и уютного летнего отдыха. Основным критерием был вид и окружение, уж очень не хотелось места с большим количеством туристов. Такой участок удалось найти только в 2020 году, с завораживающим видом на Таманский залив. В декабре 2020 года на заливе плавали лебеди – они видны на фотографии.

К сожалению, ситуация изменилась, и мы вынуждены выставить участок на продажу.

Кадастровый номер участка 23:30:0204009:3991