Описание
Пpoдaм жилoй кoмплeкc, на земельном учаcтке 15 cоток, в п. "Юный Ленинец", общeй площадью заcтpoйки 470 кв.м. (жилoй дoм 290 кв.м., пристроенный гaраж с xoз. пoмeщeниями 90 кв.м., оздорoвительный комплeкc в доме с баcсейнoм, с саунoй, с бильяpдным зaлом (бильяpд 9 футов) и бapом, руccкая баня из колибpoвaнного бpусa 90 кв.м., зoна барбекю с мангалом).
Документы по объекту готовы к сделке, один собственник, лично участвует в сделке, нет обременений, нет занижений, возможна быстрая сделка.
Коттеджный посёлок «Юный Ленинец» расположен в южном направлении от Новосибирска, в экологически чистом живописном тихом месте, на берегу реки Обь, в 13-ти километрах от центра Левобережья г. Новосибирска.
Экологически чистая зона Новосибирска, свежий воздух, красивая природа и необычайная тишина – полностью обеспечит Вам комфортную и уютную жизнь.
Жилой дом общей площадью 292 кв.м. включает в себя первый этаж, цокольный этаж и мансардный этаж.
На первом и мансардном этажах располагаются жилые помещения, санузлы.
В цокольном этаже располагается котельная, оздоровительный комплекс с бассейном, с баней сухого пара, с бильярдной, подсобные помещения. Лестница соединяет все этажи жилого дома. Вход в котельную выполнен непосредственно с улицы.
Жилой дом имеет очень удобную планировку и множество комфортных зон. Элегантный дизайн дома выполнен по индивидуальному проекту с использованием натурального дерева, природного камня, мрамора, акрилового камня.
Эксклюзивный новый кухонный гарнитур, встроенная техника нового поколения от ведущих мировых брендов, камин на дровах в гостиной с отделкой из природного камня и мрамора, мебель от производителя элитной итальянской мебели, итальянские деревянные межкомнатные двери, изысканная лестница с кованными перилами и ступенями из ясеня, в цокольном этаже: бассейн, сауна сухого пара, бильярд 9 футов, бар.
Медная электропроводка в доме выполнена с учетом новых требований безопасности и выдержит многочисленный арсенал бытовой техники.
Система климат контроля создает комфортный микроклимат в доме.
Коммуникации: электричество (на случай отключения э/э устанолен бесперебойник и резервный дизель-генератор), отопление – газ (газовый котел, резервный котел твердого топлива), вода - центральная, установлен бойлер на 300 литров, слив – септик на 20 кубов.
На земельном участке газон с многолетними елями, пруд, дорожки вымощены тротуарной плиткой, на заднем дворе баня и зона барбекю.
Русская баня общей площадью 90 кв.м. выполнена из колиброванного бруса сосны в классическом стиле «Шале». Лаконичный дизайн выгодно подчеркивают всю изящность постройки, а приятный древесный аромат внутри оказывает не только релаксирующий, но и оздоровительный эффект.
Зона барбекю с мангалом.
Жилой дом огорожен забором с автоматическими воротами, расположен на центральной улице п. «Юный Ленинец», в пешей доступности остановка общественного транспорта, 10 минут до р.п. Краснообск, 30 минут до площади Карла Маркса г. Новосибирска.
Вся мебель и бытовая техника, представленная на фото, остается!
Звоните прямо сейчас! Просмотры возможны в любое время, по договоренности!
