Описание
Прeдлагаeм к пoкупке 2 этажный коттедж в посeлке Юный Лeнинец 2014 г.п.
Этo идeальнoе мeсто для cчacтливoгo семейногo гнeзда в экoлoгичеcки блaгоприятнoм paйоне, c удобнoй тpaнcпopтной доступнocтью.
Расположeниe дoма нa тихой улицe дaет вoзмoжноcть высыпаться и воcстанавливатьcя от шумнoгo мeгaпoлиса.
В шаговой доступности остановка транспорта, новый ФАП, школа, детский сад, магазины.
До реки Обь от дома 900 метров (10 минут ходьбы), поэтому для любителей рыбной ловли круглогодичная рыбалка обеспечена, а летом есть возможность купаться, загорать, заниматься водными видами спорта, будь то катание на байдарке, лодке, SUР-сёрфинг и другие.
На участке правильной формы расположен круглогодичный жилой дом, с правильными от ступами от границ земельного участка, также имеется гриль зона и мини-огородик для души(тепличка и пару грядочек с зеленью).
Сам же участок засеян газоном высажены вечнозеленые туи. Есть место для строительства бани (септик заложен), место хватит и на гараж. По периметру участок огорожен надёжным забором из профлиста!
Материал стен -газобетон, дом очень теплый. На первом этаже система водяного теплого пола на втором этаже- батареи. Перекрытия деревянные. Дом утеплен пеноплексом, фасад отсутствует, его новый хозяин может выбрать по своему вкусу.
Кровля металлочерепица 5 мм.
Общая площадь жилого дома составляет 114,1 м , жилая 70,3 м, дом функционально продуман и комфортен для проживания.
На первом этаже – прихожая, хоз комната (которая может быть санузлом на 1 этаже), котельная с погребком, просторная гостиная с экером где любят собираться гости! А так же сердце дома - кухня.
В доме удобная и безопасная лестница.
Второй этаж - зона тихого отдыха и личного пространства с 3-мя спальнями и ванной комнатой.
Коттедж обеспечен централизованным газовым отоплением, электроснабжением, автономное водоснабжение из своей скважины с системой фильтрации, канализация – автономная (септик). В доме царит потрясающая атмосфера добра и уюта, приезжайте вам понравится!
Документы к сделке полностью подготовлены. Один взрослый собственник. ЦЕНА БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ В ДОГОВОРЕ. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано. Категория земель: земли населённых пунктов – для жилищного строительства. Обмен на трехкомнатную квартиру в Краснообске.
Возможно приобретение по ипотеке.
Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости. Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН".
Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".
