Описание
шикарный кoттeдж c мeбeлью продается. Eврoрeмoнт. Вcе удoбства. Bcё пpoдумaно до мелочей. Стpoили для себя. Не в зaлoгe банков, дoлгoв нет. ГOД ПОСТРOЙКИ 2017-2018.
- фундамент свaйно-лентoчный диaмeтрoм 30 см, глубина 3 м., pасстoяниe между сваями 3 м.
- пoлы: заcыпанo глинoй, подушкa ПГС, зaлито бeтонoм 15cм., улoжен тёплый пoл, залито бетоном 6 см.
- стены: керамзитоблок в блок, утеплитель - пенопласт 100, декоративная минеральная камешковая штукатурка ("короед") Церезит;
- крыша: доска обрезная - балки 100*200 мм, стропилы 50*150, обрешетка 25*150; покрытие - металлочерепица "Каскад" с гидроизоляцией, утеплитель базальтовый в три слоя по 5;
электропроводка медная: ГОСТ, кабель 1.5, 2.5, и 4; энергоснабжение 380 Вт 0.4 кВт.;
- отопление: двухконтурный газовый котел, система теплый пол водяная, радиаторы биметалл;
- вода центральная ; сливные ямы 3 шт.: 12 кубов для ванной; 17 - кухня и туалет; 10 - для бани. Удобные подъездные пути для обслуживания.
- внутренняя отделка: пластиковые окна двухкамерные с ламинацией под дерево; стены штукатурка и шпаклевка "Кнауф" по маякам; наклеены современные обои; потолки в гостиной, кухне и ванной - натяжные с точеными светильниками, в остальных комнатах шпаклеваны и окрашены (гипсокартон, стеклохолст); пол наливной с водяной системой "теплый пол" везде, кроме спален, покрытие - кафель и ламинат; межкомнатные двери с хорошей фурнитурой в одном стиле.
- Санузел отдельно от ванной, стены и пол в кафеле, сама ванная акриловая, очень вместительная, установлена раковина и тумба, полотенцесушитель хромированный. В доме имеется три вместительных встроенных шкафа-купе. Кухонный гарнитур дорогостоящий, делали под заказ, с доводчиками, со встроенной посудомоечной машиной, индукционной варочной поверхностью и духовым шкафом оставим новому хозяину. Два панорамных окна в гостиной и на кухне с выходом на террасу.
- Во дворе: вокруг дома отмостка, парковочная и пешеходная зоны заасфальтированы. Построен из керамзитоблока под одной крышей: гараж, баня (недострой), хоз.помещение в погребом. Уличный туалет. Двор имеет второй выход (калитка на фото) на технический проезд. Между домом и гаражом залит ленточный фундамент и отсыпан, то есть двор имеет современный двухуровневый вид. Многолетние насаждения: две яблони, две сливы, малина. Забор двухметровый.
- В поселке имеется: детский сад, районная больница, почта, авто школа , пункт выдачи Озон, магазины, кафе-бар и пр. До города Оренбурга всегда можно доехать без пробок за 15 минут (лично засекали).
- Отвечаю заранее на вопросы желающих купить данный шикарный дом: не подходит сельская и семейная ипотека. Подходит ипотека обычная, наличный расчет., сертификаты, военная ипотека. Просим на просмотр договариваться заранее, т.к. не всегда бываем дома. На все дополнительные вопросы ответим по телефону. Ждем ваших звонков.
