Описание
шикарный кoттедж пpодaется. Евроpемoнт. Вce удобствa. Bсё прoдумaнo дo мeлочей. Строили для сeбя. Нe в зaлoгe бaнков, дoлгoв нeт. ГОД ПОСTРОЙКИ 2017-2018.
- ФУНДАMЕHТ: свaйнo-лентoчный, диaмeтp 30 cм, глубина 3 м., раcстoяниe между cвaями 3 м.
- ПОЛЫ: зacыпано глиной, пoдушкa ПГC, зaлито бeтoном 15см., улoжeн тёплый пол, залито бетоном 6 см.
- СТЕНЫ: блочные в блок, утеплитель - пенопласт 100, декоративная минеральная камешковая штукатурка ("короед") Церезит;
- КРЫША: доска обрезная - балки 100*200 мм, стропилы 50*150, обрешетка 25*150; покрытие - металлочерепица "Каскад" с гидроизоляцией, утеплитель базальтовый в три слоя по 5;
- ЭЛЕКТРОПРОВОДКА медная: ГОСТ, кабель 1.5, 2.5, и 4; энергоснабжение 380 Вт 0.4 кВт.;
- ОТОПЛЕНИЕ: двухконтурный газовый котел, система теплый пол водяная, радиаторы биметалл;
- ВОДА И СЛИВ: вода центральная от общей на поселок артезианской скважины, чистейшая, вкусная; сливные ямы 3 шт.: 12 кубов для ванной; 17 - кухня и туалет; 10 - для бани. Удобные подъездные пути для обслуживания.
- ОТДЕЛКА ВНУТРИ: пластиковые окна двухкамерные с ламинацией под дерево; стены штукатурка и шпаклевка "Кнауф" по маякам; наклеены современные обои; потолки в гостиной, кухне и ванной - натяжные с точеными светильниками, в остальных комнатах шпаклеваны и окрашены (гипсокартон, стеклохолст); пол наливной с водяной системой "теплый пол" везде, кроме спален, в которых установлены радиаторы (батареи), покрытие - кафель и ламинат; межкомнатные двери с хорошей фурнитурой в одном стиле. Два панорамных окна в гостиной и на кухне с выходом на террасу.
- УДОБСТВА: санузел отдельно от ванной, стены и пол в кафеле, сама ванная акриловая шириной 1 м., очень вместительная, установлена раковина и тумба, полотенцесушитель хромированный.
- МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР: В доме имеется три вместительных встроенных шкафа-купе, останется новому хозяину. Кухонный гарнитур дорогостоящий, делали под заказ, с доводчиками, со встроенной посудомоечной машиной, индукционной варочной поверхностью.
- ВО ДВОРЕ: вокруг дома отмостка, парковочная и пешеходная зоны заасфальтированы. Построенный из керамзитоблока под одной крышей гараж + баня (недострой) + погребка с погребом. Уличный туалет. Тепличка. Двор имеет второй выход (калитка на фото) на технический проезд. Между домом и гаражом залит ленточный фундамент и отсыпан, то есть двор имеет современный двухуровневый вид. Многолетние насаждения: две яблони, две сливы, малина. Забор двухметровый.
- В ПОСЕЛКЕ имеется: детский сад, районная больница, почта, школа и автошкола, пункт выдачи Озон, магазины, кафе-бар и пр. До города Оренбурга 18 километров, доехать без пробок можно за 15 минут (лично засекали) по трассе в четыре - шесть полос, пробок не бывает.
- Отвечаю на вопросы желающих купить данный шикарный дом: не подходит сельская и семейная ипотека. Подходит ипотека обычная, наличный расчет, сертификаты (не все). Просим на просмотр договариваться заранее, т.к. не всегда бываем дома. На все возникшие вопросы ответим по телефону. Ждем ваших звонков.
