Описание
Новокузнецкий район, пос.Южный. (не путать с Кемерово, смотрите локацию). Продается четырехэтажный капитальный коттедж , 39 сот земли в собственности, участок уединенный, замыкающий (мимо никто не ездит), круглогодичный проезд (чистят трактором). Рядом только один дом, вокруг природа! Первый этаж железобетонный (фундамент ленточный, сваи). Остальные этажи брус (сосна 15см, стены утеплены с обеих сторон на 10см), внутри обшит вагонкой, снаружи металлосайдинг. Новая крыша возводилась в 2019 г (металлочерепица) всвязи с увеличением площади вверх. На первом этаже расположены новая сауна, душевая, комната отдыха с выходом на участок. На участке двухуровневый гараж 3*6м,отапливаемый, площадка для бассейна с системой подогрева воды, беседка 16м ,для большой компании, качели, многолетние посадки-смородина, ирга, жимолость, яблоня). Так же есть уличный бассейн с лестницей (стены бетон, без облицовки), есть хозблоки и большая теплица. Возвращаемся в дом, 2ой этаж: коридор, два выхода на улицу, бильярдная, большой санузел с водонагревателем 100л (на ванну и сауну), прихожая (можно разместить систему тренажеров) с лестницей на 3 этаж. 3 этаж: просторная кухня с автономным водонагревателем и столовая из которых мы попадаем на большую лоджию 12м с прекрасным видом на поселок и природу. Так же на этаже расположена гостиная и кабинет с действующим камином и гостевая спальня. 4 этаж: две большие спальни, соединенные общим санузлом, в санузле установлен небольшой, автономный водонагреватель, раковина и унитаз. В спальнях размещены кондиционеры. Есть еще одно помещение свободного назначения на этапе ремонта, на данный момент в нем расположен теннисный стол. Вода из двух источников (скважина и колодец), установлена автоматическая система многоуровневой очистки. Отопление на данный момент электрическое, в ближайшее время планируется установка самозагрузочного котла. Все материалы подбирались для личного использования, каждое помещение продумывалось с точки зрения удобства и функционала. В 2018г произведена замена окон на новые, кашированные (идеальная тепло-звукоизоляция, +внешний вид). Поселок инфраструктурно развит, имеется Пятерочка, Магнит, Мария Ра, почта, Сбербанк, школа, детский сад, школа искусств. От дома до остановки 1км. Если у вас большая семья (или планы на расширение), если есть автомобиль, планы на хозяйство или уединенность от городской суеты, этот дом для вас. Чистая продажа, ключи в день сделки, возможна ипотека. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Документы в полном порядке, записывайтесь на просмотр.
