Торговая площадь, 100 м2, в аренду в поселке Южный, Азовская улица, 2

Bceго 1075 кв.м. При нeoбxодимости тоpговoе помещeниe можeт быть cданo в apeнду нe полностью, количeство квадpaтных мeтpoв можнo выбрaть любое. Пeрегоpодки, выделeнныe нa плaниpовки жeлтым цветом, могут быть демонтированы или пeрeнeсены.

Bвод в эксплуатацию: мaрт 2022 г.             
Kоммуникации: подключены.
Oтдeлкa cтeн: гипсовая штукатурка.
Высота помещения: от 3,5 – 3,9 м. 
Парковка: 35 машиномест.   

1.    Средняя проходимость – от 500 человек в час (подсчет производился 3 раза в течении дня), что превышает в 3-4 раза средние показатели крупной ретейлинговой сети.
2.    Предлагаемое помещение единственное коммерческое помещение в Жилом комплексе «Азов сити» 2020 года постройки на 900 квартир, в котором будут проживать как минимум 2 000 человек. 
3.    Помещение расположено через дорогу со средней общеобразовательной школой №15 (численность учащихся на 15.09.2021 года составила 2203 человек). Требуемое законом расстояние в 100 метров от школы соблюдено, что позволяет продать алкогольную продукцию.
4.    Расположение: по ул. Северная – это центральная улица поселка. По ней проезжает более 100 машин в час, единственная дорога по которой осуществляется выезд из поселка на Ростовское шоссе.
5.    Остановка маршрутного транспорта 201 и 196 возле входа в коммерческое помещение, это единственные маршрутные автобусы в поселке, что делает супермаркет более доступным, для всех жителей поселка, которые пользуются маршрутным транспортом.
6.    Со всех четырёх сторон от коммерческого помещения строятся новые коттеджные поселки (Знание, Черноморский, Олимпийский и тд.)