2-комнатная квартира, 59 м2, этаж 2 / 4, на продажу в поселке Южный, Екатерининская улица, 6/1

Oт собcтвенникa Oбжитый надежный новостpой-2018г., дeлали для сeбя, в сoбcтвeннocти двa гoдa Bcе доки по «прoзpачности cдeлки» нa рукаx, квapтира cоoтветcтвует тeхдoкумeнтации, коммуникации цeнтpальныe, пeреплaниpовки и дoлгов нeт. Пpописaн 1 взр. сoбствeнник.  Причинa пpодажи – нeoбxoдимocть жилья в дpугом регионе.
Все прелести пригорода – тишина, размеренность жизни, воздух. Недалеко электричка - попадете в центр Краснодара за 15 мин, обходя пробки. И с этой точки зрения - очень перспективный район, т. к. город - давно миллионник! Место для парковки авто во дворе есть, в школу возит школьный автобус ( школа- 500м от дома).
Вместе с  квартирой идет индивидуальная кладовая 11 кв. м. с полками в подвале дома – закрутки, колеса авто и т.п.
На доме установлен автомат с доочисткой питьевой воды по индивидуальному льготному аква ключу. Аренда этого оборудования – доп. средства на содержание и ремонт общего имущества дома. ЖКХ платежи – самые низкие в поселке. Итого: 800 руб – в УК + Ваши расходы по счетчикам (счетчики и  пломбировка на все ресурсы)
Конкретика : толстые кирпичные стены отлично держат температуру в квартире, солнце в квартире до 11 ч. утра, дальше уходит за дом, не жарко. МПокна с широкими подоконниками и новыми москитными сетками на все. Высота потолков в готовом виде- 2,75 !
Полная энерго независимость -индивидуальное газовое отопление + горячая вода круглый год (2х летний котел « Рrоthеrm»).
Полквартиры – керамогранит, под которым теплый водяной пол, регулировка теплого пола каждого отдельного помещения ( вкл-выкл). В жилых комнатах- ламинат.
Гидроизоляция всего санузла – душевая зона со сливом в пол ( гидроизоляция для бассейнов) и подогревом пола ( кайф!).
Электрика и связь: на входе- установлен УЗО ( отключит скачки напряжения), проведен и выведен на балконе провод  ( 20 м) для размещения тарелки, интернет-  Аванта,  энергосберегающие софиты- на потолках, розетки Glоsеr.
Недешевые финские батареи «Рurmо».Разволка теплого пола покомнатная, с регулировкой, насос.
Строительство рядом: ИЖС ( частное малоэтажное строительство)+ новая дорога.